경매 · 연립주택
서울동부지법 2025타경51680-1
서울특별시 성동구 마장동 784-2 1층103호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 서울특별시 성동구 마장동 784-2 1층103호
- 감정가
- 2억 2600만
- 최저가
- 1억 4464만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 18.19㎡ (5.5평) · 토지 50.82㎡ (15.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4464만 (64%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 대지권면적
- 13.86㎡ (4.2평)
- 건물면적
- 18.19㎡ (5.5평)
- 토지면적
- 50.82㎡ (15.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1446만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7723만
- 담당계
- 6계 · 02-457-2996
- 도로명주소
- 마장로42길
건물 · 대지권
- 건물
- 18.19㎡ (5.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택
- 대지권
- 마장동 784-2 · 13.86㎡ (4.2평)
- 호
- 3층,지하실
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 진OO
- 소유자
- 진OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 성동구 마장동 소재 '마장동 주민센터' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 마장역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건물(통칭 '흥일연립 제나동')내 제1층 제103호로서, (사용승인일: 1982.12.15) 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 현황 '연립주택'으로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조.)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 '가장형'의 토지로서, 현황 '연립주택' 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 북서측으로 노폭 약 6~7미터의 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-06-23), 도로(2022-06-23)(접합), 교 육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2022-06-23)<도시 및 주 거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계는 미상임. 2)전체지분중 진영환 지분(11분의 3)만의 감정평가임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-30 | sd | 2025.07.03 도달 |
| 25-06-30 | sd | 2025.07.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 성동구 마장동 784-2 1층103호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
건물명칭은 흥일연립으로 가동과 나
서울특별시 성동구 마장동 784-2 1층103호 · 철근콘크리트조 50.02㎡ 지하실 16.66㎡
부동산표시목록
법원 기재 없음
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-27 · 서울특별시 성동구 마장동 784-2 1층103호 · 철근콘크리트조 50.02㎡ 지하실 16.66㎡
- 26-07-27 · 서울특별시 성동구 마장동 784-2 1층103호 · 철근콘크리트조 50.02㎡ 지하실 16.66㎡
등기부등본
권리 35건 · 등기부 현황
주변
학군
- 328m · 서울마장초등학교 · 초등학교
- 402m · 서울사근초등학교 · 초등학교
- 408m · 서울사근초등학교 · 초등학교
- 428m · 마장중학교 · 중학교
- 507m · 한양대학교사범대학부속중고등학교
- 538m · 동마중학교 · 중학교
- 816m · 서울신답초등학교 · 초등학교
- 861m · 동명초등학교 · 초등학교
- 897m · 숭인중학교 · 중학교
- 901m · 한양여자대학교 · 대학교
- 945m · 용답초등학교 · 초등학교
- 981m · 한양대학교 서울캠퍼스 · 대학교
버스
- 153m · 마장동주민센터 · 121, 2013
- 165m · 마장역 · 121, 2013
- 188m · 마장역 · 성동02
- 205m · 마장역 · 121, 2013, 성동02
- 262m · 마장2교사거리 · 성동02
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 84-06-20 | 소유권이전 | 진○○ | — | |
| 갑2 | 14-07-03 | 소유권이전 | 지분 11분의 3 이금식 | — | |
| 갑3 | 14-07-03 | 2번이금식지분전부 이전 | 지분 11분의 3 진영환 | — | |
| 갑4 | 15-09-25 | 3번진영환지분가압 류 | 재단법인신용보증재단중앙회업무수탁기 관주식회사모아저축은행 | 612만 | |
| 갑5 | 15-11-04 | 3번진영환지분가압 류 | 주식회사리드코프 | 765만 | |
| 갑6 | 15-12-24 | 3번진영환지분가압 류 | 주식회사한빛자산관리대부 | 343만 | |
| 갑7 | 18-03-20 | 3번진영환지분압류 | 국민건강보험공단 | — | |
| 갑8 | 20-08-06 | 7번압류등기말소 | — | ||
| 갑9 | 21-03-19 | 6번가압류등기말소 | — | ||
| 갑10 | 21-03-31 | 4번가압류등기말소 | — | ||
| 갑11 | 21-04-19 | 5번가압류등기말소 | — | ||
| 갑12 | 22-01-05 | 2번진숙일지분압류 | — | ||
| 갑13 | 22-05-10 | 2번진숙일지분압류 | — | ||
| 갑14 | 24-01-26 | 3번진영환지분압류 | — | ||
| 갑15 | 24-03-08 | 3번진영환지분가압 류 | 서울신용보증재단 | 1029만 | |
| 갑16 | 24-03-26 | 3번진영환지분가압 류 | 주식회사프라미스대부 | 564만 | |
| 갑17 | 24-07-04 | 12번압류등기말소 | — | ||
| 갑18 | 25-01-16 | 3번진영환지분압류 | 국민건강보험공단 | — | |
| 갑14-1 | 25-03-07 | 공매공고 | — | ||
| 갑19 | 25-06-04 | 3번진영환지분압류 | — | ||
| 갑20 | 25-06-27 | 3번진영환지분임의 경매개시결정 | 주식회사대명캐피탈대부 | — | |
| 을1 | 97-12-29 | 근저당권설정 | 성동농업협동조합 | — | |
| 을2 | 99-08-27 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을3 | 20-08-05 | 갑구3번진영환지분 전부근저당권설정 | 주식회사현대부동산지분투자 | 3600만 | |
| 을4 | 20-09-07 | 갑구3번진영환지분 전부근저당권설정 | 최○○ | 4500만 | |
| 을5 | 20-09-08 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을6 | 20-10-14 | 갑구3번진영환지분 전부근저당권설정 | 최○○ | 1500만 | |
| 을7 | 21-03-16 | 4번근저당권설정, 6번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을8 | 21-03-16 | 갑구3번진영환지분 전부근저당권설정 | 주식회사대명캐피탈대부 | 9000만 | |
| 을8-1 | 21-03-16 | 8번근저당권부채권 질권설정 | 9000만 | ||
| 을9 | 22-06-15 | 갑구3번진영환지분 전부근저당권설정 | 주식회사대명캐피탈대부 | 3000만 | |
| 을9-1 | 22-06-15 | 9번근저당권부채권 질권설정 | 3000만 | ||
| 을10 | 23-09-11 | 갑구3번진영환지분 전부근저당권설정 | 주식회사대명캐피탈대부 | 1650만 | |
| 을11 | 24-07-03 | 갑구3번진영환지분 전부근저당권설정 | 김○○ | 4000만 | |
| 을12 | 25-06-10 | 8-1번질권, 9-1번질권등기말소 | — |
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
서울특별시 성동구 진행 물건
- 서울동부지법 2025타경419-1 · 지식산업센터 · 성수동2가7.1억 (64%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경50791-1 · 단독주택 · 성수동2가109억 (80%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경52560-1 · 오피스텔 · 홍익동4.4억 (100%) · 26-11-02
- 남양주지원 2026타경182-1 · 승용차 · 성수동2가950만 (100%) · 26-11-04
- 서울동부지법 2024타경195-1 · 다가구주택 · 사근동5억 (64%) · 26-11-09
- 서울동부지법 2025타경238-1 · 상가 · 성수동2가1.7억 (41%) · 26-11-09
- 서울동부지법 2025타경238-2 · 지식산업센터 · 성수동2가1.4억 (41%) · 26-11-09
- 서울동부지법 2025타경51332-1 · 지식산업센터 · 성수동1가8.5억 (64%) · 26-11-09
- 서울동부지법 2025타경51660-1 · 오피스텔 · 용답동1억 (80%) · 26-11-09
- 서울동부지법 2025타경51710-1 · 단독주택 · 사근동3001만 (64%) · 26-11-09
- 40건 모두 보기