경매 · 아파트
서울동부지법 2025타경52031-1 행당동대림아파트
서울특별시 성동구 행당동 347 행당동대림아파트 106동 8층802호
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 성동구 행당동 347 행당동대림아파트 106동 8층802호
- 감정가
- 14억 9000만
- 최저가
- 14억 9000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.87㎡ (25.7평) · 토지 39.43㎡ (11.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 5.8천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 14억 9000만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 39.43㎡ (11.9평)
- 건물면적
- 84.87㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 39.43㎡ (11.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 4900만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 817만
- 담당계
- 2계 · 02-457-2996
- 도로명주소
- 행당로
건물 · 대지권
- 건물
- 행당동대림아파트 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 행당동 347 · 39.43㎡ (11.9평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)
- 채무자
- 씨OOOOOO OOOO
- 소유자
- 백OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 성동구 행당동 소재 ""금북초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철 5호선 ""행당역"" 및 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건 건물은 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층 건내 제8층 제802호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등임. 내벽"" 벽지 및 타일 마감 등임. 창호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 현재 ""아파트""로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생시설, 급배수시설, 도시가스 난방시설 및 엘리베이터시설 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 토지는 완경사지 내의 부정형토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측 및 서측으로 약 24M, 동측 및 북측으로 약 8M 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 교육환경보호구역(2021-05-14)(최종확인은 성동 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 성동 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 성동광진 교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(자세한 사항은 성동광진교육지원청에서 확인)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트 , 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26~2026.8.25), 건축선(해당도로의 경계선에서 3m후퇴선 을 건축선으로 지정(세부사항은 건축과로 문의))임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-10 | sd | 2025.09.10 도달 |
| 25-09-10 | sd | 2025.09.15 도달 |
| 25-09-10 | sd | 2025.09.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 성동구 행당동 347 행당동대림아파트 106동 8층802호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
서울특별시 성동구 행당동 347 106동 8층802호 · 철근콘크리트벽식조 84.87㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 802호 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 성OO
- 근저당권자
- 원OO
- 소유자
- 백OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOOOOOO)
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)
- 채무자
- 씨OOOOOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-10 · 서울특별시 성동구 행당동 347 행당동대림아파트 106동 8층802호 · 철근콘크리트벽식조 84.87㎡
- 26-08-10 · 서울특별시 성동구 행당동 347 행당동대림아파트 106동 8층802호 · 철근콘크리트벽식조 84.87㎡
등기부등본
권리 33건 · 등기부 현황
주변
학군
- 199m · 서울행현초등학교 · 초등학교
- 334m · 금북초등학교 · 초등학교
- 433m · 금북초등학교 · 초등학교
- 490m · 무학중학교 · 중학교
- 495m · 무학여자고등학교 · 고등학교
- 583m · 금호고등학교 · 고등학교
- 603m · 서울무학초등학교 · 초등학교
- 612m · 금호여자중학교 · 중학교
- 662m · 서울행당초등학교 · 초등학교
- 741m · 신당초등학교 · 초등학교
- 790m · 성동고등학교 · 고등학교
- 852m · 금호초등학교 · 초등학교
버스
- 166m · 행당역.대림아파트정문 · 성동02, 성동03-1, 성동03-2
- 171m · 행당역 · 241
- 193m · 대림아파트후문 · 241, 성동03-1, 성동03-2
- 201m · 행당역 · 241, 성동03-1, 성동03-2
- 210m · 한진아파트후문 · 성동03-1, 성동03-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-12-18, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-12-18 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-08-25 | 소유권보존 | 지분 100분의 86 김기동 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-12-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 01-12-24 | 1번김기동지분전부 이전 | 지분 100분의 86 신일순 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 02-01-10 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 02-12-27 | 3번신일순지분가압 류 | 김○○ | 820만 | 말소 |
| 갑6 | 03-12-10 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 03-12-29 | 1번김명례지분전부 이전 | 지분 100분의 14 신일순 | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 11-07-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 11-09-05 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 11-12-28 | 소유권이전 | 백○○ | 5억 | 부담이 아님 |
| 갑10-1 | 20-12-18 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10-2 | 23-09-27 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 24-03-05 | 임의경매개시결정 | 주식회사 우리은행 | — | 말소 |
| 갑12 | 25-04-01 | 11번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 25-05-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 25-06-02 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 25-09-08 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 을1-2 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을2-1 | 2번근저당권공동담 보경정 | — | 말소 | ||
| 을1 | 02-09-23 | 갑구3번신일순지분 전부근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6490만 | 말소 |
| 을1-1 | 03-12-29 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2 | 03-12-29 | 갑구7번신일순지분 전부근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6490만 | 말소 |
| 을3 | 03-12-29 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7150만 | 말소 |
| 을4 | 05-03-16 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 1600만 | 말소 |
| 을5 | 05-03-17 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 07-08-30 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을7 | 11-12-28 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 3억 6000만 | 말소 |
| 을8 | 11-12-29 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 11-12-30 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 20-12-18 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3억 6000만 | 말소기준 |
| 을11 | 21-04-09 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 23-09-27 | 근저당권설정 | 원○○ | 1억 5000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 14억 9000만
- 매각비용
- 2235만
- 배당 가능액
- 14억 6765만
- 소유자 잔여
- 13억 1765만
앱에서 보는 것
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서울특별시 성동구 진행 물건
- 서울동부지법 2025타경419-1 · 지식산업센터 · 성수동2가7.1억 (64%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경50791-1 · 단독주택 · 성수동2가109억 (80%) · 26-11-02
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- 서울동부지법 2024타경195-1 · 다가구주택 · 사근동5억 (64%) · 26-11-09
- 서울동부지법 2025타경238-1 · 상가 · 성수동2가1.7억 (41%) · 26-11-09
- 서울동부지법 2025타경238-2 · 지식산업센터 · 성수동2가1.4억 (41%) · 26-11-09
- 서울동부지법 2025타경51332-1 · 지식산업센터 · 성수동1가8.5억 (64%) · 26-11-09
- 서울동부지법 2025타경51660-1 · 오피스텔 · 용답동1억 (80%) · 26-11-09
- 서울동부지법 2025타경51710-1 · 단독주택 · 사근동3001만 (64%) · 26-11-09
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