와든스톤법원경매

경매· 아파트

서울북부지법 2005타경41139-1

서울특별시 도봉구 쌍문동 713에덴아파트 101동 8층 809호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가8960만439만/평· 감정가 1억 4000만 (64%)

담당계2-1계

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8960만감정가 대비 64%
감정가
1억 4000만
최저 평당가
439만/평건물면적 기준 · 총액 8960만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
9990만 ~ 1억 1253만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 8960만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
건물전체
건물면적
67.40㎡ (20.4평)
제시외면적
없음
보증금
896만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 4222만
담당계
2-1계

건물 · 대지권

건물
67.40㎡ (20.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
쌍문동 81-124
호
9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
06-09-11sd2006.09.14 도달
06-09-11sd2006.09.13 도달
06-09-11sd2006.09.14 도달
06-09-11sd2006.09.13 도달
06-09-11sd2006.09.14 도달
06-09-11sd2006.09.14 도달
06-09-11sd2006.09.14 도달
06-09-11sd2006.09.14 도달
06-08-11sd2006.08.14 도달
06-01-10sd2006.01.10 도달
06-01-10sd2006.01.10 도달
05-12-26sd—
05-12-26sd—

목록

법원 기재 없음

현황조사

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

06-07-25 · 서울특별시 도봉구 쌍문동 713에덴아파트 101동 8층 809호 · 철근콘크리트조 벽식조 9층 아파트 1층 629.059㎡ 2층 844.621㎡ 3층 844.621㎡ 4층 844.621㎡ 5층 844.621㎡ 6층 844.621㎡ 7층 844.621㎡ 8층 767.047㎡ 9층 535.130㎡ 철근콘크리트 벽식조 67.404㎡

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 9990만 ~ 1억 1253만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
서울특별시 도봉구 쌍문동 713에덴아파트 101동 8층 809호
감정가
1억 4000만
최저가
8960만 (64%)
건물면적
67.40㎡ (20.4평)
기일
06-07-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
9990만 ~ 1억 1253만중간 추정: 1억 662만 (최저가 대비 119.0% · 감정가 대비 76.2%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 서울 아파트 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 8960만 × 112~126% = 9990만 ~ 1억 1253만서울 아파트 · 유찰 2회 낙찰 6,315건 — 중간값 119.0%, 사분위 111.5~125.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 서울 아파트 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 76.2% — 이 감정가 1억 4000만 기준 약 1억 668만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 79.2%전국 아파트 2회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 2,024건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›도봉구›2006년

서울특별시 도봉구 진행 물건