와든스톤법원경매

경매· 대지

서울북부지법 2006타경3813-1

서울특별시 도봉구 창동 452-8

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가3억 2396만811만/평· 감정가 4억 495만 (80%)

담당계1-1계

서울북부지법 2006타경3813-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 2396만감정가 대비 80%
감정가
4억 495만
최저 평당가
811만/평토지면적 기준 · 총액 3억 2396만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3억 3432만 ~ 3억 8616만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 3억 2396만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
308.36㎡ (93.3평)
토지면적
132.00㎡ (39.9평)
제시외면적
없음
보증금
3239만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 6900만
담당계
1-1계

건물 · 대지권

건물
308.36㎡ (93.3평) · 벽돌조 · 대지
대지권
창동 624-8
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
06-02-14sd—

목록

목록 1 · 서울특별시 도봉구 창동 452-8 · 토지

목록 2 · 서울특별시 도봉구 창동 452-8 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 4명

부동산 452-8 · 대 132㎡

부동산 452-8 · 서울특별시 도봉구 창동 452-8 위 지상 알씨조및 벽돌조 스라브4층 근린 생활시설 단독주택 지층 49.74㎡ 1층 65.19㎡ 2층 66.73㎡ 3층 58.07㎡ 4층 59.63㎡ 옥탑 9.00㎡

부동산표시목록

가압류권자 김○○

가압류권자 서울보증보험주식회사

가압류권자 주식회사 우리은행

교부권자 노원세무서

근저당권자 권○○

근저당권자 김○○

근저당권자 이○○

압류권자 서울특별시

임차인 김○○

임차인 박○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 최○○

채권자 도림신용협동조합

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○2층202호2005.04.15.미상16,000,000원 · 없음.
박○○2층201호2006.01.09.미상40,000,000원 · 없음.
이○○지층전부2004.02.16.미상15,000,000원 · 월15만원
이○○3층전부2005.03.15.미상50,000,000원 · 없음.

매각공고

06-12-11 · 서울특별시 도봉구 창동 452-8 · 대 132㎡

06-12-11 · 서울특별시 도봉구 창동 452-8 · 알씨조및 벽돌조 스라브4층 근린 생활시설 단독주택 지층 49.74㎡ 1층 65.19㎡ 2층 66.73㎡ 3층 58.07㎡ 4층 59.63㎡ 옥탑 9.00㎡

당사자

채권자
도림신용협동조합
채무자
이광순
소유자
이광순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 238m서울신창초등학교초등학교
  • 539m서울창림초등학교초등학교
  • 657m서울신화초등학교초등학교
  • 791m서울수송초등학교초등학교
  • 820m번동중학교중학교
  • 958m월계고등학교고등학교
  • 1052m서울번동초등학교초등학교
  • 1102m아시아퍼시픽국제외국인학교
  • 1121m염광여자메디텍고등학교고등학교
  • 1132m창일초등학교초등학교
  • 1173m서울외국어고등학교고등학교
  • 1207m염광중학교중학교

버스

  • 267m국립현대미술관창동레지던시102, 1126, 1127, 1138, 노원14
  • 301m창동.신창시장102, 1126, 1127, 1138, 노원14
  • 302m국립현대미술관창동레지던시102, 1127, 1138, 노원14
  • 314m신창.창동시장102, 1127, 1138, 노원14
  • 358m창림초교.창동신창아파트앞102, 1138, 노원14

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3억 3432만 ~ 3억 8616만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
서울특별시 도봉구 창동 452-8
감정가
4억 495만
최저가
3억 2396만 (80%)
건물면적
308.36㎡ (93.3평)
기일
06-12-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3억 3432만 ~ 3억 8616만중간 추정: 3억 5668만 (최저가 대비 110.1% · 감정가 대비 88.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 서울 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 3억 2396만 × 103~119% = 3억 3432만 ~ 3억 8616만서울 토지 · 유찰 1회 낙찰 1,799건 — 중간값 110.1%, 사분위 103.2~119.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›도봉구›2006년

서울특별시 도봉구 진행 물건