와든스톤법원경매

경매· 임야

서울북부지법 2006타경4410-1

서울특별시 도봉구 쌍문동 산293-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 5659만10만/평· 감정가 2억 4468만 (64%)

담당계2-1계

서울북부지법 2006타경4410-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 5659만감정가 대비 64%
감정가
2억 4468만
최저 평당가
10만/평토지면적 기준 · 총액 1억 5659만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 6192만 ~ 1억 9214만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 1억 5659만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
5206.00㎡ (1574.8평)
제시외면적
없음
보증금
1565만 (최저가의 10%)
청구금액
45억 5000만
담당계
2-1계

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
쌍문동 10-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
06-12-06sd2006.12.06 도달
06-12-06sd2006.12.06 도달
06-11-23sd2006.11.24 도달
06-11-23sd2006.11.27 도달
06-11-23sd2006.11.27 수취인불명
06-11-23sd2006.11.27 도달
06-11-23sd2006.11.27 이사불명
06-10-31sd2006.11.02 도달
06-03-03sd—
06-02-17sd—

목록

목록 1 · 서울특별시 도봉구 쌍문동 산293-1 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0명

부동산 산293-1 · 임야 5206㎡

부동산표시목록

가압류권자 신용보증기금

교부권자 서울특별시도봉구

임차인 김○○

채권자 주식회사 솔로몬상호저축은행

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○

매각공고

06-10-16 · 서울특별시 도봉구 쌍문동 산293-1 · 임야 5206㎡

당사자

채권자
주식회사 솔로몬상호저축은행
채무자
김유자
소유자
김유자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 384m초당초등학교초등학교
  • 609m효문중고등학교
  • 624m서라벌중학교중학교
  • 677m서울백운초등학교초등학교
  • 716m서울신학초등학교초등학교
  • 723m덕성여자대학교대학교
  • 792m덕성여자대학교대학교
  • 834m세그루학원
  • 1177m서울숭미초등학교초등학교
  • 1193m서울쌍문초등학교초등학교
  • 1204m신방학중학교중학교
  • 1296m정의여자중고등학교

버스

  • 67m쌍문동우이빌라101, 1120, 도봉01, 도봉05
  • 91m법종사도봉01
  • 134m쌍문동우이빌라101, 1120, 1144, 도봉05
  • 245m청한빌라도봉01, 도봉02
  • 266m쌍문동청한빌라101, 1120, 1144, 도봉05

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 6192만 ~ 1억 9214만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
서울특별시 도봉구 쌍문동 산293-1
감정가
2억 4468만
최저가
1억 5659만 (64%)
기일
06-10-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 6192만 ~ 1억 9214만중간 추정: 1억 7523만 (최저가 대비 111.9% · 감정가 대비 71.6%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 서울 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 5659만 × 103~123% = 1억 6192만 ~ 1억 9214만서울 토지 · 유찰 2회 낙찰 1,592건 — 중간값 111.9%, 사분위 103.4~122.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 서울 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 71.6% — 이 감정가 2억 4468만 기준 약 1억 7519만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›도봉구›2006년

서울특별시 도봉구 진행 물건