와든스톤법원경매

경매· 상가

서울북부지법 2008타경2951-1

서울특별시 도봉구 쌍문동 711 내제1층64호

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가4146만810만/평· 감정가 4146만 (100%)

담당계3-2계

서울북부지법 2008타경2951-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4146만감정가 대비 100%
감정가
4146만최저가 = 감정가
최저 평당가
810만/평건물면적 기준 · 총액 4146만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4196만 ~ 4955만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 1차 매각기일
    최저가 4146만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분/건물지분
건물면적
16.93㎡ (5.1평)
토지면적
13.60㎡ (4.1평)
제시외면적
없음
보증금
414만 (최저가의 10%)
청구금액
8000만
담당계
3-2계

건물 · 대지권

건물
16.93㎡ (5.1평) · 상가
대지권
쌍문동 711
호
1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
08-09-17sd2008.09.17 도달
08-09-17sd2008.09.17 도달
08-09-16sd2008.09.16 도달
08-09-03sd2008.09.08 도달
08-09-03sd2008.09.08 도달
08-09-03sd2008.09.10 폐문부재
08-09-03sd2008.09.08 도달
08-09-03sd2008.09.09 폐문부재
08-09-03sd2008.09.06 도달
08-09-03sd2008.09.08 도달
08-09-03sd2008.09.08 주소불명
08-08-13sd2008.08.18 도달
08-02-27sd2008.03.03 도달
08-02-27sd2008.03.03 도달
08-02-27sd2008.03.03 이사불명

목록

목록 1 · 서울특별시 도봉구 쌍문동 711 · 토지

목록 2 · 서울특별시 도봉구 쌍문동 711 내제1층64호 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

* 재건축정비사업으로 영업을 하지 않으며 주위 상인들도 전혀 아는 바 없다고 하며 소유자 및 점유자 확인 불능임. * 제일상가 64,65호에 전입세대 이상현을 발견함.

부동산 711 · 대 3158.3㎡ 매각지분 갑구118번 제일종합시장재건축정비사업조합 지분 3158.3분의13.6 전부

부동산 711 내제1층64호 · 서울특별시 도봉구 쌍문동 711 내제1층64호 위 지상 1층64내 철근콩크리트조 스레트즙 2층 시장 1층 524평 2홉 5작 2층 38평 4작 지하실 76평 9홉 8작 내역 1층 약국 8.16평 내역 1층 13.17평 2층 6.80평 지하 9.88 평 간이음식점) 내 제 64호 1층 5평 1홉 2작

부동산표시목록

가압류권자 지○○

교부권자 도○○(징수과)

근저당권자 한○○

소유자 제일종합시장재건축정비사업조합

임차인 이○○

임차인 이○○

채권자 정○○

채무자 한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

08-07-28 · 서울특별시 도봉구 쌍문동 711 · 대 3158.3㎡ (갑구118번 제일종합시장재건축정비사업조합 지분 3158.3분의13.6 전부)

08-07-28 · 서울특별시 도봉구 쌍문동 711 내제1층64호 · 1층64내 철근콩크리트조 스레트즙 2층 시장 1층 524평 2홉 5작 2층 38평 4작 지하실 76평 9홉 8작 내역 1층 약국 8.16평 내역 1층 13.17평 2층 6.80평 지하 9.88 평 간이음식점) 내 제 64호 1층 5평 1홉 2작

당사자

채권자
정은진
채무자
한수일
소유자
제일종합시장재건축정비사업조합

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 483m서울가인초등학교초등학교
  • 604m서울방학초등학교초등학교
  • 623m백운중학교중학교
  • 657m서울창경초등학교초등학교
  • 721m방학중학교중학교
  • 728m방학중학교중학교
  • 817m신방학중학교중학교
  • 844m서울자운초등학교초등학교
  • 862m서울문화고등학교고등학교
  • 896m서울신방학초등학교초등학교
  • 913m서울창동초등학교초등학교
  • 1019m창동중학교중학교

버스

  • 170m신한은행방학동지점1119, 1144, 130, 56, 72-3, N15, 노원15
  • 207m신한은행방학동지점1119, 1144, 130, N15, 노원15
  • 219m신한은행방학동지점1128
  • 262m방학사거리1119, 1144, 130, N15, 노원15
  • 264m방학사거리1119, 1144, 130, N15, 노원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4196만 ~ 4955만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
서울특별시 도봉구 쌍문동 711 내제1층64호
감정가
4146만
최저가
4146만 (100%)
건물면적
16.93㎡ (5.1평)
기일
08-07-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4196만 ~ 4955만중간 추정: 4424만 (최저가 대비 106.7% · 감정가 대비 106.7%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 서울 상가/업무 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 4146만 × 101~120% = 4196만 ~ 4955만서울 상가/업무 · 유찰 0회 낙찰 1,822건 — 중간값 106.7%, 사분위 101.2~119.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›도봉구›2008년

서울특별시 도봉구 진행 물건