서울북부지법 2009타경12290-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-05-20 경매접수
2. 09-05-21 경매개시결정
3. 09-08-20 배당요구종기
4. 10-03-29 2차 매각기일 · 최저가 6억 5504만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

380.67㎡ (115.2평)

토지면적

212.90㎡ (64.4평)

제시외면적

없음

보증금

6550만 (최저가의 10%)

청구금액

2817만

담당계

5-1계 · 3399-7325

건물 · 대지권

건물

380.67㎡ (115.2평) · 단독주택

대지권

방학동 609-2

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 도봉구 방학동 소재 "신방학초등교" 북측 인근에 위치하며,주변으로 <br />일반주택 및 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 부근은 임야와 인접하는 <br />지역으로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하나 대중교통편은 거리나 운행빈도 등으로 보아<br />교통사정 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측 및 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,최고고도지구,개발행위허가제한구역,소로3류(접함),<br />대공방어협조구역,과밀억제권역,학교환경위생정화구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대상황은 미상임.<br />2.본건 토지의 남서측에 접한 방학동 348-3호 토지를 현황 정원으로 이용되고<br /> 있는 것으로 추정되는 바 경매시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 다가구용 단독주택으로<br />외벽:조적조 마감<br />내벽:벽지 및 일부 타일 마감<br />창호:페어글라스 및 하이샷시 이중창구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

※건물개황도 참조<br />이해관계인 개문 거부로 인하여 공부상 도면을 참조한 것으로 소유자의 편리에 의하여 <br />수선된 부분은 다소 상이할수 있는바 경매시 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스 보일러설비 및 기본 위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 방학동 609-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 도봉구 방학동 609-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 유치권자 박상봉,권기섭,고우정은 현실로 부동산을 유치(점유)하고 있음. * 전입세대주 권기섭은 유치권자이며 주민등록전입도 되어 있음. * 각 유치권자들에게 최대한 빠른 시일 내 관련서류를 첨부하여 집행법원에 직접 유치권을 신고하라고 알려주었음.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

김○○

가등기권자

이○○

가등기권자

채○○

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단도봉지사

교부권자

서울특별시도봉구(산업환경과)

근저당권자

주식회사안양상호저축은행

근저당권자

한국자산관리공사

압류권자

국민건강보험공단도봉지사

압류권자

서울특별시도봉구

유치권자

고○○

유치권자

권○○

유치권자

박○○

임차인

권○○

임차인

김○○

채권자

삼양레미콘 주식회사

채무자

윤○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-03 · 서울특별시 도봉구 방학동 609-2 · 대 212.9㎡
• 10-05-03 · 서울특별시 도봉구 방학동 609-2 · 서울특별시 도봉구 방학동 609-2 철근콘크리트구조 다가구용단독주택 지1 105.05㎡ 1층 109.28㎡ 2층 114.12㎡ 3층 52.22㎡

당사자

채권자

삼양레미콘 주식회사

채무자

김성일

소유자

김성일

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 290m · 서울신방학초등학교 · 초등학교
• 374m · 방학중학교 · 중학교
• 381m · 방학중학교 · 중학교
• 500m · 신방학중학교 · 중학교
• 540m · 서울방학초등학교 · 초등학교
• 933m · 서울신학초등학교 · 초등학교
• 1008m · 서울오봉초등학교 · 초등학교
• 1313m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1430m · 도봉중학교 · 중학교
• 1444m · 서울도봉초등학교 · 초등학교
• 1452m · 서울창경초등학교 · 초등학교
• 1466m · 세그루학원

버스

• 79m · 안방학동종점 · 1126
• 193m · 샘말어린이공원 · 1126
• 291m · 안방학동 · 1126
• 303m · 방학중학교 · 1139, 1167, 72-3
• 308m · 안방학동 · 1126

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 도봉구 방학동 609-2

감정가

8억 1880만

최저가

6억 5504만 (80%)

건물면적

380.67㎡ (115.2평)

기일

10-03-29

등기부현황

등기 기재 없음