서울북부지법 2009타경14050-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1408만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

3-2계 · 3399-7323

건물 · 대지권

건물

59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

쌍문동 104-26

호

16층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "쌍문초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 기존 다세대, 빌라, 점포 등이 혼재되어 있는 주택지대로서 인근에 각종 근린생활시설, 한일병원, 학교, 공원 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1997년 12월 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 16층 건내 101동 2층 202호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 마감,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />바닥: 장판깔기 마감,<br />창호: 알루미늄샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 현관, W/C, 발코니, 창고)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 등고평탄한 광평수의 부정형의 토지로서, 건부지(공동주택(아파트))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

내·외곽공로와 접하며, 지하주차장 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 소로3류(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 5319만 ~ 1억 7783만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

서울특별시 도봉구 쌍문동 722쌍문염광아파트 101동 2층 202호

감정가

2억 2000만

최저가

1억 4080만 (64%)

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

기일

10-01-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음