서울북부지법 2009타경19123-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.86㎡ (14.2평)

건물면적

60.50㎡ (18.3평)

토지면적

46.86㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7829만

담당계

1-1계 · 910-3671

도로명주소

노해로70길

건물 · 대지권

건물

60.50㎡ (18.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

창동 33 · 46.86㎡ (14.2평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "노곡중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파<br />트, 교육시설, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1,4호선 "창동역"이 <br />도보 10분거리에 소재하는 바, 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 스라브지붕 15층 건물 내 8층 805호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(세부구조는 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합발전에 의한 지역난방설비로 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 <br />되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 "월천길", 동측으로 "마들길" 이 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,도로(접함),대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설<br />보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정구역(최종확인은관할교육청에<br />반드시확인)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 5272만 ~ 2억 8320만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 도봉구 창동 33주공아파트 1902동 8층 805호

감정가

3억

최저가

2억 4000만 (80%)

건물면적

60.50㎡ (18.3평)

대지권면적

46.86㎡ (14.2평)

기일

10-03-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음