서울북부지법 2009타경20215-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.35㎡ (2.8평)

건물면적

39.70㎡ (12.0평)

토지면적

9.35㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

2304만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6219만

담당계

5-1계 · 910-3675

도로명주소

도봉로152길

건물 · 대지권

건물

39.70㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

방학동 719-2 · 9.35㎡ (2.8평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 도봉구 방학동 소재 방학역 북동측 인근에 위치하며, 역주변 상가지대에 소재하여 주위<br />환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장 및 전철역이 인근에 소재하여 대중교통 여건은 보통시 되며, 차량출입은 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 중 1층 110호 근린생활시설로<br />외벽 : 화강석 및 타일붙임<br />내벽 : 인테리어<br />창호 : 칼라알미늄샷시<br />등으로 치장 또는 마감하였으며, 관리상태는 보통입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

- 승강기, 화재경보기, 옥내소화전, 자동화재탐지시설, 위생시설이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

- 인접지와 대체로 동고 평탄한 세장형의 토지입니다.<br />- 대(근린생활시설 및 오피스텔)로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 삼면으로 소로의 포장도로와 접하며, 포장상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(도봉구 홈페이지 내용 참조), 도로(접함), 소로2류<br />(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>, 학교환경위생정화구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<학교보건법>, 지구단위<br />계획 결정고시 : 2006.4.27(서고 제2006-140호), 기준용적률-300% 허용용적률-360%, 건축물 최고<br />높이-70m이하, 전층 불허용도-학교정화구역내 불허용도 위험물 저장 및 처리시설 자동차관련시설<br />(주차장 제외)<br />(별첨 토지이용계획확인서 참조 바랍니다.)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다.<br />- 옥내 및 옥외 주차시설이 되어 있습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 3961만 ~ 2억 8039만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 도봉구 방학동 719-2북한산현대렉시온오피스텔 1층 110호

감정가

3억 6000만

최저가

2억 3040만 (64%)

건물면적

39.70㎡ (12.0평)

대지권면적

9.35㎡ (2.8평)

기일

10-03-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음