서울북부지법 2009타경20925-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.49㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

3064만

담당계

4-2계 · 02-3399-7324

건물 · 대지권

건물

41.49㎡ (12.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

창동 2-9

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "도봉구민회" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 <br />아파트, 단독주택 및 공동주택, 교육시설, 관공서, 노변으로 근린생활시설 등이 혼재<br />하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 1층 1호로서,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감.<br />창호 : 목재 및 알루미늄샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(세부구조는 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방설비구조로 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역(도봉구홈페이지내용참조),소로3류(저촉),대공방어협<br />조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생정화구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<학교보건법>,지구단위계획결<br />정고시:2006.5.4(서고 제2006-161호) 기준용적율-300% 허용용적율-360% 건축물최고높이-<br />30m이하 전층 불허용도-자동차관련시설(주차장제외)위험물저장처리시설.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 3507만 ~ 1억 5145만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 도봉구 창동 715-47 1층 1호

감정가

1억 3000만

최저가

1억 3000만 (100%)

건물면적

41.49㎡ (12.6평)

기일

10-01-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음