서울북부지법 2009타경21003-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.55㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3520만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7370만

담당계

5-1계 · 910-3675

건물 · 대지권

건물

84.55㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도봉동 655-3

호

17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 도봉구 도봉동 소재 "도봉역" 동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택 등이 밀집한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북측으로 도보 약 3분 거리에 버스정류장 및 도보 약 3분 거리에 지하철 1호선 도봉역이 소재하며, 본건까지 차량출입은 무난하므로 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경사지붕 17층 중 제11층 제1101호 건으로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트칠 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호 : 하이샷시 이중창 등으로 마감하였음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3실, 거실, 주방 및 식당, 화장실2 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 동부간선도로가 소재하고, 서측으로 도봉로 및 북측으로 노원로가 지나고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 소로2류(접함), 대공방어협조구역(위탁<br />고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 7065만 ~ 4억 1536만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 도봉구 도봉동 655래미안도봉아파트 103동 11층 1101호

감정가

4억 4000만

최저가

3억 5200만 (80%)

건물면적

84.55㎡ (25.6평)

기일

10-08-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음