서울북부지법 2009타경21010-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.55㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6425만

담당계

6계 · 910-3676(구내:3676)

건물 · 대지권

건물

84.55㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도봉동 995

호

18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 지하철 1호선 "도봉역" 동측 인근에 위치<br /> 하며, 부근은 단독주택, 중ㆍ소규모 공동주택 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, <br /> 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입은 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 <br /> 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 18층 건물 내 11층 1102호로서,<br /> (사용승인일자 : 2005.02.18)<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, <br /> 바 닥 : 장판 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 이중창 등.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 반침, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 옥내소화전설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 <br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측(노폭 약 20미터 내외), 남동측(노폭 약 10미터) 및 서측(노폭 약40미<br /> 터 내외)으로 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 소로2류(접함), 대공방어협조<br /> 구역(위탁고도:54-236m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대미상임<br /> ②본건은 수차례 방문 하였으나 이해관계인의 부재로 인해 내부구조를 확인하지 못<br /> 하여, 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 <br /> 참고하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 7908만 ~ 4억 2480만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 도봉구 도봉동 655래미안도봉아파트 101동 11층 1102호

감정가

4억 5000만

최저가

3억 6000만 (80%)

건물면적

84.55㎡ (25.6평)

기일

10-07-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음