서울북부지법 2009타경22198-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

105.28㎡ (31.8평)

건물면적

103.24㎡ (31.2평)

토지면적

105.28㎡ (31.8평)

제시외면적

없음

보증금

2368만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6271만

담당계

5-1계 · 910-3675

도로명주소

우이천로20길

건물 · 대지권

건물

103.24㎡ (31.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

창동 635-42 · 105.28㎡ (31.8평)

호

19층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "건영캐스빌아파트상가" 103동 1층 115호임.<br />본건주변은 아파트, 단독주택 및 소규모 공동주택등이 소재하는 지대로서,<br />주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여<br />일반적인 대중교통수단은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 19층중 1층 115호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 합판 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

음식점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스시설, 옥내소화전, 공동위생설비등 되어있슴.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지. 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 남서측, 북서측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역,(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의),소로2류(접함),<br />소로3류(접함). 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>. 토지거래계약에관한허가구역.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 4627만 ~ 2억 8818만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 도봉구 창동 635-42건영캐스빌아파트,상가 103동 1층 115호

감정가

3억 7000만

최저가

2억 3680만 (64%)

건물면적

103.24㎡ (31.2평)

대지권면적

105.28㎡ (31.8평)

기일

10-06-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음