서울북부지법 2010타경2909-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

216.05㎡ (65.4평)

토지면적

179.00㎡ (54.1평)

제시외면적

없음

보증금

4127만 (최저가의 10%)

청구금액

331만

담당계

9계 · 910-3679(구내:3679)

건물 · 대지권

건물

216.05㎡ (65.4평) · 경량철골조 · 대지

대지권

쌍문동 515-2

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "숭미초등교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로 인근은 노후화된 단독주택, 공동주택 등이 혼재되어 있는 완경사의 주거지대로서 제반 주거환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하나 대중교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사의 사다리형 토지로서 제조업소(샷시 제조) 및 주거용부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 5-6m, 남동측으로 노폭 약 4m 도로와 각각 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,개발행위허가제한지역(건축허가),소로3류(접함),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<학교보건법>임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 : 경량철골구조 경량철골조 지붕 2층건으로서(사용승인일자:2005.02.17)<br />외벽 : 판넬마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br />창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : (샷시)제조업소 및 사무실로 이용중임.<br />2층 : 주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수설비 되어 있으며, 2층 주택부분은 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상.<br />(2) 본건 2층(주택부분)은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바, 내부구조도는 건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의거 작성하였으니 경매입찰시 주의바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 도봉구 쌍문동 460-297

감정가

4억 1276만

최저가

4억 1276만 (100%)

건물면적

216.05㎡ (65.4평)

기일

10-07-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음