서울북부지법 2010타경13435-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 10-07-16 경매접수
2. 10-07-19 경매개시결정
3. 10-10-15 배당요구종기
4. 10-11-17 1차 매각기일 · 최저가 7824만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

35.01㎡ (10.6평)

토지면적

18.33㎡ (5.5평)

제시외면적

4.31

보증금

782만 (최저가의 10%)

청구금액

5276만

담당계

6계 · 910-3676(구내:3676)

도로명주소

방학로7길

건물 · 대지권

건물

35.01㎡ (10.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

쌍문동 26-108

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동대문구 답십리동 소재 "답십리초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지<br />여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(답십리역)이 소재하여 대중교통<br />수단 이용은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 서측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접하는 세각(가)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호<br />법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서,<br /><br />외벽 : 적벽돌??기<br />내벽 : 벽지붙임 및 타일 마감<br />창호 : 알루미늄샷시이중창 등으로 마감하였으며,<br /> 구조 및 관리상태 보통임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층 : 방3실, 욕실겸화장실2, 주방, 현관 등<br />1층 : 방3실, 욕실겸화장실2, 주방, 현관 등<br />2층 : 방2실, 욕실겸화장실1, 주방, 거실 등<br />옥탑 : 방1실, 주방, 화장실 등으로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물이용상태 및 임대내역" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시외 건물 (ㄱ)현황 주택(벽돌조, 약 18.9㎡), (ㄴ)현황 다용도실(샷시조, 4.55㎡), <br />(ㄷ)현황 창고 (샌드위치판넬조 ,약 2.4㎡)이 소재하고 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 답십리동 38-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 답십리동 38-13 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 동대문구 답십리동 38-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

- 2층(도면⑤부분)에서는 자신등 소유자 가족이 살고 있다는 소유자의 모 박윤배의 진술. - 전입세대주 정선재(소유자) 발견.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

근저당권자

회기동새마을금고

배당요구권자

김○○

소유자

정○○

소유자

정○○

임차인

곽○○

임차인

권○○

임차인

권○○

임차인

노○○

임차인

양○○

채권자

김○○

채무자

정○○

임차인현황

매각공고

• 10-11-22 · 서울특별시 동대문구 답십리동 38-12 · 대 4㎡ (공유자지분 6분의 1 정하종지분전부)
• 10-11-22 · 서울특별시 동대문구 답십리동 38-13 · 대 106㎡ (공유자지분 6분의 1 정하종지분전부)
• 10-11-22 · 서울특별시 동대문구 답십리동 38-12 · 벽돌조 슬래브 지붕 2층 다가구용 단독주택(5가구) 1층 61.04㎡ 2층 64.41㎡ 지층 58.74㎡ (공유자지분 6분의 1 정하종지분전부) 제시외-옥탑 연와조 3.15㎡ -발코니 벽체이용 샷시조 0.76㎡ -창고 샌드위치 판넬조 0.40㎡

당사자

채권자

김미례

채무자

정하종

소유자

정선재 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 438m · 백운중학교 · 중학교
• 460m · 서울창경초등학교 · 초등학교
• 587m · 서울가인초등학교 · 초등학교
• 593m · 서울방학초등학교 · 초등학교
• 739m · 방학중학교 · 중학교
• 746m · 방학중학교 · 중학교
• 768m · 신방학중학교 · 중학교
• 827m · 정의여자중학교 · 중학교
• 854m · 서울한신초등학교 · 초등학교
• 888m · 정의여자중고등학교
• 892m · 서울신방학초등학교 · 초등학교
• 902m · 서울창동초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 쌍문동청구아파트 · 1126, 1139
• 230m · 시립도봉노인종합복지관 · 도봉05, 도봉06
• 238m · 방학동삼익세라믹 · 1126, 1139
• 264m · 쌍문동금호1차.삼익아파트 · 101, 1120, 노원14, 도봉05, 도봉06
• 268m · 쌍문동삼익.금호1차아파트 · 101, 1120, 도봉05, 도봉06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 동대문구 답십리동 38-12

감정가

7824만

최저가

7824만 (100%)

건물면적

35.01㎡ (10.6평)

기일

10-11-17

등기부현황

등기 기재 없음