서울북부지법 2012타경327-3

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.33㎡ (6.8평)

건물면적

33.82㎡ (10.2평)

토지면적

22.33㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

760만 (최저가의 10%)

청구금액

9234만

담당계

9계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

덕릉로60나길

건물 · 대지권

건물

33.82㎡ (10.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

창동 448-73 · 22.33㎡ (6.8평)

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 '창동3주민센터' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 주거환경은 보통임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조(연와조) 슬래브지붕 3층 건물 내 <br />지하층 비01호, 지하층 비02호, 1층 102호로서, <br />집합건축물대장등본상 1996년 08월 19일 사용승인되었으며, <br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌쌓기 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 타일마감 등,<br />창 호 : 알루미늄새시 및 목재창 등,<br />바 닥 : 장판깔기 및 타일마감 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가, 나, 다 공히 다세대주택(방2, 주방, 화장실 등)으로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 별지 "내부구조도" 참조. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 주거용(다세대주택용)건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 6m 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 <br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<학교보건법>. <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 부득이하게 내부확인이 불가능하여, 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰 등을 참고하여 이용상태 및 내부구조도를 조사하였는 바 낙찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 도봉구 창동 448-73 1층 102호

감정가

9500만

최저가

7600만 (80%)

건물면적

33.82㎡ (10.2평)

대지권면적

22.33㎡ (6.8평)

기일

12-07-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음