서울북부지법 2015타경15405-15

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.88㎡ (3.0평)

건물면적

21.76㎡ (6.6평)

토지면적

9.88㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

313만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9419만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

도봉로165길

건물 · 대지권

건물

21.76㎡ (6.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

도봉동 596-9 · 9.88㎡ (3.0평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "북서울중학교" 남동측 인근에 위치하고<br /><br />있으며, 주위는 아파트, 상가, 오피스텔 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "도봉역"<br /><br />등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2003.12.05자로 사용승인을 득한 철근콘크리트조 평스라브지붕<br /><br />5층 건물 내 개별호수로서,<br /><br />외 벽 : 드라이비트 마감 및 일부 석재타일붙임 마감<br /><br />내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 마감<br /><br />창 호 : 새시 창호더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 5,12,13 각각 오피스텔(방1개, 화장실/욕실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, CCTV설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 부지로<br /><br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6미터 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 최고고도지구(20m이하(완화시28m이하)), 제1종지구단위계획<br /><br />구역(도봉생활권중심, 도봉구 홈페이지 내용 참조), 소로3류(폭8m미만)(접함), 가축<br /><br />사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:<br /><br />77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 한강<br /><br />폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계는 미상임.<br /><br />(2) 건축물대장상 2011.01.03 교통지도과-61(2011.1.3)호에 의거 위반건축물 표기<br /><br />[주차장법 제19조의4항(기계식주차기검사미필)위반]이 표기되어 있음.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3292만 ~ 3832만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 도봉구 도봉동 596-9 퍼스트빌 5층502호

감정가

4900만

최저가

3136만 (64%)

건물면적

21.76㎡ (6.6평)

대지권면적

9.88㎡ (3.0평)

기일

17-04-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음