서울북부지법 2016타경9230-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-07-04 경매접수
2. 16-07-07 경매개시결정
3. 16-09-19 배당요구종기
4. 17-04-24 2차 매각기일 · 최저가 1억 800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.48㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

1080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8232만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

도당로9길

건물 · 대지권

건물

41.48㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

방학동 304-34

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "방학초등학교" 남측 인근에 소재하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하여 있으며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브 4층 건물중 제 4층 403호로서<br />외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실, 거실, 주방 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생급배수설비, 주차장설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 가장형 평지로서 주거용건부지(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

소유자 이석범과 임대차 계약을 맺은 임차인이 공부(집한건축물대장상 도면)상 402호(현 황 403호)를 점유하고 있고, 공부상 403호(현황 402호)는 타인점유중으로 조사되었는 바 이에 공부상 403호를 기준으로 감정평가하고 공부상 402호(현황 403호)의 가격을 "감정평 가액의 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" Ⅲ. 6과 Ⅴ 및 "구분건물 감정평가명세표"에 각각 병기하였는 바 경매 진행시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 도당로9길 48-5, 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 공부상 402호(현황 403호) 거주자는, 현 거주자 : 유민희 전세금 40,000,000원 이미 권리신고 했다 함. 2. 주민등록 초본 1부 첨부.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험인천계양지사(자격징수부)

교부권자

북인천세무서(재산세과)

교부권자

성북세무서(개인납세1과)

교부권자

인천광역시계양구(세무1과)

소유자

이○○

압류권자

북인천세무서

압류권자

서울특별시도봉구(징수과)

압류권자

성북세무서

임차인

유○○

채권자

하○○

채무자

손○○(개명전:손곡대)

임차인현황

매각공고

• 17-04-24 · 서울특별시 도봉구 도당로9길 48-5, 4층403호 · 철근콘크리트조 평스라브 다세대주택및 근린생활시설 1층 178.16㎡ 2층 172.28㎡ 3층 172.28㎡ 4층 156.72㎡ 철근콘크리트조 41.48㎡

당사자

채권자

하재신

채무자

손성호(개명전:손곡대)

소유자

이석범

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 101m · 서울방학초등학교 · 초등학교
• 214m · 신방학중학교 · 중학교
• 251m · 방학중학교 · 중학교
• 256m · 방학중학교 · 중학교
• 347m · 서울신방학초등학교 · 초등학교
• 615m · 서울신학초등학교 · 초등학교
• 839m · 서울창경초등학교 · 초등학교
• 867m · 백운중학교 · 중학교
• 955m · 세그루학원
• 990m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1072m · 정의여자중학교 · 중학교
• 1087m · 서울가인초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 방학동신동아아파트 · 1119, 1128, 1144, 130, N15, 노원15
• 123m · 방학동신동아아파트 · 1119, 1128, 1144, 130, 72-3, N15, 노원15
• 123m · 도봉여성센터 · 도봉07
• 226m · 방학초등학교 · 1119, 1128, 1144, 130, 72-3포천, N15, 노원15
• 251m · 방학초등학교 · 72-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 도봉구 도당로9길 48-5, 4층403호

감정가

1억 3500만

최저가

1억 800만 (80%)

건물면적

41.48㎡ (12.5평)

기일

17-04-24

등기부현황

등기 기재 없음