서울북부지법 2016타경9704-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.16㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

1720만 (최저가의 10%)

청구금액

2700만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

시루봉로

건물 · 대지권

건물

53.16㎡ (16.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

방학동 271-1

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "신학초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트 단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1988.07.11일 사용승인된 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제8층 제810호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 알루미늄새시 및 목재창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(별첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 승강기, 급배수 및 위생설비, 옥내소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로 아파트 부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 약6m 도로와 접하며 인접필지 아파트 단지내 도로와 연계되어 차량진출입 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<학교보건법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

정확한 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 8111만 ~ 2억 296만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 도봉구 시루봉로 107, 26동 8층810호 (방학동,신동아아파트)

감정가

2억 1500만

최저가

1억 7200만 (80%)

건물면적

53.16㎡ (16.1평)

기일

17-02-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음