서울북부지법 2016타경13079-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.42㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

1696만 (최저가의 10%)

청구금액

2250만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

노해로

건물 · 대지권

건물

53.42㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

쌍문동 315-4

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동소재 "숭미초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 <br /> 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경<br /> 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 <br /> 지하철 4호선 " 쌍문역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서,<br /> (사용승인일: 2014.03.19).<br /><br /> 외벽: 벽돌마감 및 일부 석재붙임마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등,<br /> 창호: 샷시창호 등임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(방3, 거실 및 주방, 욕실겸화장실2, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측 및 서측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역, <br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 7621만 ~ 1억 9758만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 도봉구 노해로 170-12, 1동 2층203호 (쌍문동,이지빌)

감정가

2억 1200만

최저가

1억 6960만 (80%)

건물면적

53.42㎡ (16.2평)

기일

17-05-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음