서울북부지법 2016타경13888-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-26 · 경매접수
2. 16-10-27 · 경매개시결정
3. 17-01-10 · 배당요구종기
4. 17-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 9923만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

60.01㎡ (18.2평)

토지면적

14.65㎡ (4.4평)

제시외면적

33.50

보증금

992만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

도봉로110나길

건물 · 대지권

건물

60.01㎡ (18.2평) · 콘크리트조 · 단독주택

대지권

창동 655-6

호

3층

당사자

채권자

정말순

채무자

한길엽

소유자

한길엽

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "KT 도봉지점" 북서측 도로월편에 소재함.<br />부근은 공동주택 및 단독주택· 주상용건물·근린생활시설·공원 등이 혼재되어<br />형성된 주택 및 상가혼재지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 지하철4호선"쌍문역" 및 버스정류장까지 도보로 각각 약3-4분 정도<br />소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형으로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약8m의 도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,제1종지구단위계획구역(쌍문지구중심,도봉구 홈페이지 내용 참조),소로2류<br />(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},대공방어<br />협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비<br />계획법}<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 3층건으로서,<br />외벽은 시멘트몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 창호·알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1 층 : 점포2(맥반석조개구이·짝태패밀리)·화장실·계단실<br />2 층 : 주택2가구(현관1·방2·주방1·W/C1)<br /> (현관1·방2·주방1·W/C1)·화장실·계단실<br />3 층 : 주택1가구(현관1·방2·주방1·W/C1)·창고·계단실 등으로 이용중인 <br /> 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비(주택부분) 및 기본적인 위생· 급·배수설비 등<br />되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 본건 지상에 제시외 건물로서,<br />시멘트벽돌 및 샌드위치판넬조 슬래브 및 샌드위치판넬지붕 옥탑 주택·계단실<br />약33.5㎡가 소재함. <br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

① 본건 건물은 귀제시목록상 면적(1층=2층=3층:각각 53.02㎡)과 현황 실측면적<br /> (1층=2층=3층:각각 약80㎡)이 상이함.<br />② 본건 건물중 2층·3층은 일반건축물대장등본상 용도가 "주택·점포"로 <br /> 등재되어 있으나 현황은 "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 창동 655-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 도봉구 도봉로110나길 11 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

이○○

교부권자

서울특별시도봉구(징수과)

압류권자

안양시동안구(세무과)

임차인

김○○

임차인

나○

임차인

양○○

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-20 · 서울특별시 도봉구 창동 655-6 · 대 87.9㎡ (갑구 3번 한길엽 지분 3/18 전부)
• 17-02-20 · 서울특별시 도봉구 도봉로110나길 11 · 철근 콘크리트조 스라브지붕 3층 주택및 점포 1층 53.02㎡ 2층 53.02㎡ 3층 53.02㎡ (갑구 3번 한길엽 지분 3/18 전부) 제시외-주택,계단실 시멘트벽돌및샌드위치판넬조슬래브및샌드위치판넬지붕 33.5㎡

주변

학군

• 297m · 신도봉중학교 · 중학교
• 471m · 창북중학교 · 중학교
• 576m · 창동고등학교 · 고등학교
• 714m · 서울한신초등학교 · 초등학교
• 724m · 서울창림초등학교 · 초등학교
• 748m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 769m · 정의여자중고등학교
• 779m · 강북중학교 · 중학교
• 779m · 정의여자중학교 · 중학교
• 823m · 서울창원초등학교 · 초등학교
• 914m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 1038m · 서울창경초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · KT도봉지점 · 1127
• 83m · 한신아파트101동앞 · 1127, 도봉07
• 92m · 쌍문역.쌍리단길 · 1126, 1127, 도봉05, 도봉06, 도봉07
• 139m · 쌍문역(중) · 1101, 118, 133, 36
• 149m · 쌍문역.쌍문시장 · 도봉05, 도봉06, 도봉07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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