서울북부지법 2016타경100492-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.20㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

465만 (최저가의 10%)

청구금액

1750만

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

노해로66길

건물 · 대지권

건물

67.20㎡ (20.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

창동 45

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 창일중학교 북동측에 위치하는 삼성아파트<br />단지내의 상가로서 주위는 대규모 아파트단지, 근린공원, 학교 및 중소규모의<br />근린생활시설등이 혼재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 통행이 원활하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 및 판매시설 내의 지하층 비01호로서<br /><br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

종교시설(목양교회)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

별도의 시설 없음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내에 개설된 포장도로로 외부와 연계되어 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)접함, 도로접함<br />소로1류(폭10m-12m)접함. 철도저촉, 가축사육제한구역<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생정화구역<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대사항은 미상임.<br />2.본건 평가명령서에는 본건표시중 지층의 표시가 "3층 434.00" 로 표시되어 있으나<br /> 이는 "지층 434.00"의 오기인 것으로 사료됨.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4769만 ~ 5648만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 도봉구 노해로66길 29, 상가1동 지하층비01호 (창동,삼성아파트)

감정가

1억 4200만

최저가

4653만 (33%)

건물면적

67.20㎡ (20.3평)

기일

17-03-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음