서울북부지법 2016타경103712-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-30 · 경매접수
2. 16-07-01 · 경매개시결정
3. 16-09-13 · 배당요구종기
4. 17-04-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8672만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.00㎡ (17.8평)

건물면적

177.08㎡ (53.6평)

토지면적

59.00㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

2867만 (최저가의 10%)

청구금액

7512만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

도당로

건물 · 대지권

건물

177.08㎡ (53.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

방학동 695-8 · 59.00㎡ (17.8평)

당사자

채권자

김창석

채무자

주식회사 랑셀 외 3

소유자

배정문(망 이영보의 상속인) 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 도봉구 방학동 소재 ‘서울방학초등학교’동측 인근에 위치하며 주위는 노선을 따라 근린생활시설이 소재하고 후면으로 공동주택,단독주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근 슬래브지붕 5층 건물내 4층 401호로<br /><br /><br />외벽:석재붙임<br />내벽:벽지 및 내부인테리어<br />창호:샷시창호<br />천정:텍스마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기 설비, 시스템 냉온 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로 상업 및 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약20미터 동측으로 로폭약4미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접합),소로3류<br />(폭 8M미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계:임차인이 점유중인 것으로 탐문조사됨.<br />(2)기타:가격시점 현재 공용부분 일부(출입부분,약5.85㎡)를 무단 점유하여 사용하고 있으나 경계벽 복원이 가능한 것으로 판단됨. 경매진행시 다시 한번 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 방학동 695-8 4층401호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

교부권자

서울특별시도봉구(징수과)

근저당권자

김○○

근저당권자

백○○

근저당권자

주식회사 신한은행(금 141,700,000원)

근저당권자

주식회사 신한은행(금 65,000,000원)

근저당권자

케이에이제팔차유동화전문 유한회사(양도인:주식회사 신한은행)

근저당권자

케이에이제팔차유동화전문 유한회사(양도인:주식회사 신한은행).

유치권자

김○○

임차인

(주)랑셀 이영보

채권자

김○○

채무자

주식회사 랑셀

채무자겸소유자

배○○(망 이영보의 상속인)

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○(망 이영보의 상속인)

임차인현황

매각공고

• 17-04-10 · 서울특별시 도봉구 방학동 695-8 4층401호 · 철근콘크리트조 철근 슬래브지붕 5층 업무시설 및 근린생활시설 교육연구시설 1층 724㎡ 2층 748㎡ 3층 748㎡ 4층 706.40㎡ 5층 733.60㎡ 지하1층 1104.00㎡ 지하2층 708.20㎡ 철근콘크리트조 철근스라브 177.08㎡ 사무실

주변

학군

• 349m · 서울방학초등학교 · 초등학교
• 391m · 방학중학교 · 중학교
• 397m · 방학중학교 · 중학교
• 577m · 서울신방학초등학교 · 초등학교
• 581m · 신방학중학교 · 중학교
• 827m · 서울가인초등학교 · 초등학교
• 877m · 서울오봉초등학교 · 초등학교
• 939m · 백운중학교 · 중학교
• 947m · 서울창경초등학교 · 초등학교
• 1029m · 서울신학초등학교 · 초등학교
• 1037m · 서울문화고등학교 · 고등학교
• 1080m · 도봉중학교 · 중학교

버스

• 78m · 방학동도깨비시장입구 · 56
• 89m · 방학동신우빌라 · 1126, 1139, 56
• 113m · 방학동도깨비시장입구 · 1139
• 116m · 도깨비시장 · 1126, 1128
• 118m · 방학동도깨비시장 · 1126, 1128

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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