서울북부지법 2016타경103729-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-07-01 경매접수
2. 16-07-04 경매개시결정
3. 16-09-19 배당요구종기
4. 17-02-13 3차 매각기일 · 최저가 1억 2837만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

95.05㎡ (28.8평)

제시외면적

없음

보증금

1283만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

9계 · 910-3679(구내:3679)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

도봉동 384-3

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 “도봉고등학교”북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 임야 등으로 이루어진 지대를 이루고 있으며, 주위환경은 대체로 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1) 및 본건 기호(2,3) 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있고, 동측 인근에 지하철 1, 7호선 도봉산역이 소재하는 등 일반대중교통사정은 무난한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접필지와 등고평탄한 부정형 평지로서, 현황 주거나지 상태임.<br />기호(2) : 인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형 평지로서, 단독주택 건부지로<br /> 이용중임.<br />기호(3) : 인접필지와 등고평탄한 부정평 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 북동측으로 노폭 약 3M 내외 및 북서측으로 노폭 약2M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.<br /><br />기호(2,3) : 지적도상 맹지이나, 본건 남측으로 노폭 약 1M 내외의 포장도로가 개설되어<br /> 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br /><br />기호(1)<br />도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(새동네·안골,도봉구 홈페이지 내용<br />참조),소로2류(폭 8M-10M)(접합),소로3류(폭 8M 미만)(저촉),가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />기호(2,3) 공히<br />도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(새동네·안골,도봉구 홈페이지<br />내용 참조),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조<br />구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 후첨 “사진용지”와 같이 제시외 건물 등이 소재하나 귀 제시목록 및 평가목적 등을 감안하여 제시외 건물 등에 구애됨이 없이 토지를 평가하였습니다. 한편, 지상 제시외 건물 등으로 인하여 감가받는 정도를 감안한 토지단가를 토지명세표상 병기하였으므로 경매 진행시 참조하시기 바람.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상이며, 본건의 위치는 관련공부(지적도 등) 및 점유현황 등을 참고하였는 바 입찰 및 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바랍니다.<br /><br />2) 토지의 위치, 경계 등은 외부 목측에 의한 관찰로서 정확한 경계확인 등은 경매 참여시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 도봉동 384-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 도봉구 도봉동 384-7 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 도봉구 도봉동 384-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사(구:엘지카드 주식회사)

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

서○○

공유자

신○○

공유자

안○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

교부권자

국민건강보험공단송파지사(징수부)

근저당권자

이○○

근저당권자

홍○○

압류권자

(근저당권부채권압류)동안양세무서(재산세과)

압류권자

서울특별시도봉구(징수과)

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-13 · 서울특별시 도봉구 도봉동 384-3 · 대 443㎡ (갑구 3번 최정순 지분 18/114 전부)
• 17-02-13 · 서울특별시 도봉구 도봉동 384-7 · 대 106㎡ (갑구 3번 최정순 지분 18/114 전부)
• 17-02-13 · 서울특별시 도봉구 도봉동 384-8 · 대 53㎡ (갑구 3번 최정순 지분 18/114 전부)

당사자

채권자

이명순

채무자

최정순

소유자

최정순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 370m · 도봉고등학교 · 고등학교
• 448m · 익스트림라이더등산학교
• 562m · 도솔학교
• 816m · 서울누원초등학교 · 초등학교
• 958m · 북서울중학교 · 중학교
• 972m · 누원고등학교 · 고등학교
• 1152m · 서울도봉초등학교 · 초등학교
• 1320m · 수락고등학교 · 고등학교
• 1351m · 수락초등학교 · 초등학교
• 1362m · 성균관대학교 도봉선수촌 · 대학교
• 1413m · 수락중학교 · 중학교

버스

• 263m · 도봉산입구 · 1127, 1128, 141, 142
• 303m · 도봉산역광역환승센터 · 140, 150, 160, N16, 새벽A160, 서울05퇴근
• 318m · 도봉산역광역환승센터 · 1-9, 10-1, 10-2, 10-3, 106-1, 1386, 39, 72, G2001, 서울05출근, 서울10출근
• 360m · 김근태기념도서관 · 1127, 1128, 141, 142
• 383m · 도봉산성당 · 1127, 1128, 141, 142

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 도봉구 도봉동 384-3

감정가

2억 58만

최저가

1억 2837만 (64%)

기일

17-02-13

등기부현황

등기 기재 없음