서울북부지법 2016타경104715-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-24 · 경매접수
2. 16-09-19 · 경매개시결정
3. 16-12-02 · 배당요구종기
4. 17-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9458만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

78.95㎡ (23.9평)

토지면적

52.29㎡ (15.8평)

제시외면적

33.50

보증금

1945만 (최저가의 10%)

청구금액

216만

담당계

4계 · 02-910-3674

건물 · 대지권

건물

78.95㎡ (23.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

창동 114-9

호

2층

당사자

채권자

서울자산관리 주식회사

채무자

장옥순

소유자

장옥순

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "지하철 4호선 쌍문역" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 아파트, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 지하철 4호선 "쌍문역"이 소재함. 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행회수 등을 감안하였을때 대중교통 이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 현황 다가구용 단독주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<학교보건법>.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /><br />2) 본건은 장옥순 지분만의 평가임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 벽돌조 스라브지붕 2층으로서,<br />외벽: 벽돌 붙임 마감 등,<br />창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 다가구용 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

옥탑에 제시외물건 기호 ㉠ (판넬조 판넬지붕 및 샷시조, 주택, 약 33.5㎡)가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /><br />2) 본건은 장옥순 지분만의 평가임.<br /><br />3) 본건 건물은 일반건축물대장상 "위반건축물"로 등재되어 있으니 경매 진행 시에 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 도봉로114길 35-9 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 서울특별시 도봉구 창동 657-108 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

서울자산관리 주식회사

공유자

진○○

교부권자

서울특별시도봉구(징수과)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

진○○

채권자

서울자산관리 주식회사

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-27 · 서울특별시 도봉구 도봉로114길 35-9 · 벽돌조 스라브지붕 2층 다가구용 단독주택(5가구) 1층 57.14㎡ 2층 58.25㎡ 지층 66.39㎡ (내역:지층 주택임) (갑구 1번 장옥순 지분 1/4 전부, 갑구 2번 장옥순 지분 1/4 전부) 제시외-주택 판넬조 판넬지붕 및 샷시조 33.5㎡
• 17-02-27 · 서울특별시 도봉구 창동 657-108 · 대 122㎡ (갑구 1번 장옥순 지분 1/7 전부, 갑구 2번 장옥순 지분 2/7 전부)

주변

학군

• 258m · 창북중학교 · 중학교
• 301m · 신도봉중학교 · 중학교
• 369m · 창동고등학교 · 고등학교
• 613m · 서울창원초등학교 · 초등학교
• 644m · 서울한신초등학교 · 초등학교
• 694m · 서울창림초등학교 · 초등학교
• 716m · 정의여자중학교 · 중학교
• 726m · 정의여자중고등학교
• 818m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 902m · 백운중학교 · 중학교
• 905m · 서울창경초등학교 · 초등학교
• 933m · 창일중학교 · 중학교

버스

• 165m · 쌍문역 · 101, 107, 1101양주, 118양주, 130, 133의정부, 140, 141, 142, 150, 160, 36의정부, 6102, 8101, N15, N16, 새벽A148, 새벽A160
• 166m · 쌍문역 · 101, 107, 1101양주, 1126, 1127, 118양주, 130, 133의정부, 140, 141, 142, 150, 160, 36의정부, 6102, 8101, N15, N16, 새벽A148, 새벽A160
• 171m · 쌍문역(중) · 1101, 118, 133, 36
• 174m · 쌍문역(중) · 1101, 118, 133, 36
• 187m · 쌍문역.쌍리단길 · 1126, 1127, 도봉05, 도봉06, 도봉07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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