서울북부지법 2016타경106476-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2072만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

우이천로38가길

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

쌍문동 719

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "효문고등학교" 동측 인근에 위치하며,<br /> 주위일대는 아파트, 다가구주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경<br /> 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지 내까지 제반차량의 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등<br /> 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 12층 건내 제4층 제407호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br /> 창 호 : 하이샷시 창호 마감임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 급·배수설비, 위생설비, 소화설비, 승강기 설비 및 도시가스에 의한 가스<br /> 보일러 난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1): 제2종일반주거지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2003-09-08)<br /> (접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조<br /> 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정<br /> 비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<학교보건법> <br /> 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉)임.<br /><br /> 일련번호 2): 제2종일반주거지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축<br /> 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고<br /> 도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br /> 상대정화구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 1818만 ~ 2억 4449만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 도봉구 우이천로38가길 32, 101동 4층407호 (쌍문동,현대아파트)

감정가

2억 5900만

최저가

2억 720만 (80%)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

기일

17-11-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음