서울북부지법 2017타경803-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-23 · 경매접수
2. 17-01-24 · 경매개시결정
3. 17-04-12 · 배당요구종기
4. 17-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.50㎡ (5.6평)

건물면적

48.58㎡ (14.7평)

토지면적

18.50㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

1144만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

삼양로

건물 · 대지권

건물

48.58㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

쌍문동 503-38 · 18.50㎡ (5.6평)

당사자

채권자

박상은

채무자

최문정

소유자

최문정

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "백운초등학교" 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거<br />지대로서 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제4층 제402호로,<br />(사용승인일 2008.09.09)<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 조립식패널 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있어 차량통행 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 최고고도지구(20m이하(완화시28m이하)),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁<br />고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<학교보건법>, 절대정화구역(<br />최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 2015.01.07에 조립식패널조 59.8㎡의 증축이 있었으며,<br />4층 74.24㎡→109.94㎡,<br />5층 50.14㎡→74.24㎡,<br /><br />본건 제402호는 철근콘크리트구조 32.08㎡→철근콘크리트구조,조립식패널조<br />48.58㎡로 증축됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 쌍문동 503-38 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단종로지사(징수부)

교부권자

서울특별시도봉구(징수과)

근저당권자

삼성화재해상보험 주식회사

채권자

박○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-16 · 서울특별시 도봉구 쌍문동 503-38 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 44.85㎡ 2층 102.7㎡ 3층 102.7㎡ 4층 74.24㎡ 5층 50.14㎡ 철근콘크리트구조,조립식패널조 48.58㎡

주변

학군

• 190m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 322m · 서라벌중학교 · 중학교
• 447m · 효문중고등학교
• 475m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 500m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 841m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1150m · 세그루학원
• 1155m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 1217m · 서울신학초등학교 · 초등학교
• 1257m · 인수중학교 · 중학교
• 1303m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 1354m · 서울인수초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 서라벌중학교.우이동대우아파트 · 109, 1120, 120, 144, 151, 163, 노원15
• 202m · 약초원.동아슈퍼 · 도봉01, 도봉02
• 203m · 약초원.동아슈퍼 · 도봉01, 도봉02
• 206m · 우이성당 · 도봉01, 도봉02
• 229m · 우이성당 · 도봉01, 도봉02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다