서울북부지법 2017타경957-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-25 · 경매접수
2. 17-01-26 · 경매개시결정
3. 17-04-12 · 배당요구종기
4. 17-09-18 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 8598만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

240.30㎡ (72.7평)

제시외면적

없음

보증금

4859만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7715만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

도당로13바길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

방학동 627-2

당사자

채권자

영등포농업협동조합

채무자

유태호

소유자

유태호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 도봉구 방학동 소재 "방학2동주민센터" 동측 인근에 위치하며,<br />부근은 공동주택,근린생활시설,단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경<br />은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 부근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등 소재하여 일반적인<br />대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

지체 지형 평탄한 자루형 토지로서, 건부지(주거용)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 3.5-4미터 진입로를 통하여 공도(폭 8미터)에 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<도봉구 방학동 627-4소재><br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법> <br />중점경관관리구역(주요산 주변) <br /><br /><br /><도봉구 방학동 627-4소재><br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법> <br />중점경관관리구역(주요산 주변)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 의뢰 중 건물(주택2동)부분은 철거되고 현황 신축건물 건축중에 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건 평가토지(2필지 모두) 상에는 평가제시된 기존 주택 건물이 철거되고<br />신축건물을 건축중에 있는 바, 토지의 평가는 "나지"를 상정하여 정상평가<br />하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 방학동 627-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 도봉구 방학동 627-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 도봉구 도당로13바길 62-4 · 건물
• 목록 4 · 서울특별시 도봉구 도당로13바길 62-3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

* 공사업체 관계자(60대남자) - 위 2필지에 대하여 공사비를 받기 위해 조만간 유치권을 행사 하겠다고 함.

부동산표시목록

가등기권자

오○○

교부권자

북인천세무서(개인납세1과)

근저당권자

서○○

근저당권자

이○○

압류권자

서울특별시도봉구(징수과)

유치권자

김○○

유치권자

박○○

유치권자

이○○

유치권자

주식회사 성공토건

임차인

황○○

채권자

영등포농업협동조합

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-18 · 서울특별시 도봉구 방학동 627-2 · 대 120.9㎡
• 17-09-18 · 서울특별시 도봉구 방학동 627-4 · 대 119.4㎡

주변

학군

• 461m · 서울오봉초등학교 · 초등학교
• 576m · 방학중학교 · 중학교
• 576m · 방학중학교 · 중학교
• 662m · 서울방학초등학교 · 초등학교
• 702m · 서울신방학초등학교 · 초등학교
• 814m · 도봉중학교 · 중학교
• 831m · 신방학중학교 · 중학교
• 1127m · 서울문화고등학교 · 고등학교
• 1132m · 서울가인초등학교 · 초등학교
• 1210m · 서울도봉초등학교 · 초등학교
• 1252m · 창도초등학교 · 초등학교
• 1311m · 창동중학교 · 중학교

버스

• 92m · 방학2동제4공영주차장 · 1128, 1139, 1167, 72-3
• 176m · 방학2동주민센터 · 1128, 1139, 1167, 72-3
• 279m · 거성학마을아파트 · 56
• 289m · 거성학마을아파트 · 1139
• 301m · 오봉초등학교 · 1128, 1167, 72-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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