서울북부지법 2017타경2779-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.00㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

832만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 487만

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

시루봉로15길

건물 · 대지권

건물

51.00㎡ (15.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

방학동 408-5

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "방학중학교" 북측 근거리에 위치하는 다세대<br /> 주택(통칭: 현대빌라 다동) 2층 건내 2층 1호(통칭: 301호)로서 주변은 다세대주택과<br /> 연립주택, 중.소규모 아파트, 단독주택 등이 혼재하며 인근으로 초.중등교가 위치하고<br /> 북측 인근으로 공원(임야)와 접하는 제1종일반주거지역 내 기존주택지대로서 주거환경 <br /> 은 보통정도임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 노선버스 정류장이 인근거리에 위치하는 바, 대중교통 <br /> 편의는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건 내 2층 1호로서 <br /> 외벽: 연와조 쌓기, 후면 일부 몰탈위수성페인팅 <br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 바닥: 비닐장판, 바닥타일, 인조석세멘물갈기 등<br /> 창호: 목재 및 샷시 2중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 <br /> 방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방구조이며 위생급.배수설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고 평탄한 다각형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 6미터의 포장 진입도로와 남동측으로 일부 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 최고고도지구(20m이하(완화시28m이하)), 가축사육제한<br /> 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<<br /> 군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 슴.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1세대 독채 임대(보증금부 월세) 있는 것으로 탐문되나 정확한 내역은 미상이며, <br /> 본건 2층 1호는 현황 301호로 현관문에 표기되어 있음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 도봉구 시루봉로15길 88-18, 2층1호

감정가

1억 3000만

최저가

8320만 (64%)

건물면적

51.00㎡ (15.4평)

기일

17-11-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음