서울북부지법 2017타경3581-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-04-03 경매접수
2. 17-04-04 경매개시결정
3. 17-06-15 배당요구종기
4. 17-11-13 3차 매각기일 · 최저가 7040만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.28㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

704만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

3계 · 910-3673

도로명주소

해등로14길

건물 · 대지권

건물

45.28㎡ (13.7평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

창동 296-13

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 도봉구 창동 소재 서울창동초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대<br />주택 및 빌라, 아파트, 점포등이 혼재하여 형성되어 있는 준주거지역으로 인근 간<br />선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근거리에 각급학<br />교와 근린공원, 할인점, 관공서등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반 입지여건은<br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고<br />지하철역(창동역, 1/4호선)이 도보로 약 10여분 정도 거리에 위치하여 일반대중교<br />통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 모임지붕 4층건 중 지하층 비04호로서,<br />외벽 : 조적조 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,<br />바닥 : 비닐쉬트등 마감,<br />창호 : 알루미늄새시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지하층 비04호 : 연립주택<br />(후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 도시가스난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 정방형의 평지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍문생활권중심, 도봉구 홈페이지<br />내용 참조), 소로 3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 대공방어협조<br />구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 1995.01.03일 이며 본건이 속한 건물동은 지<br /> 하1층 - 지상4층 규모의 연립주택으로서 총 18세대임.<br />(3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 계속되는 폐문 및 관계인<br /> 부재로 관할구청에서 발급받은 건축물현황도면을 기준으로 인근주<br /> 민 구두탐문과 건물 외관조사등을 병행하여 내부이용상황 등을 개<br /> 략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소 상이할 수도 있으<br /> 니 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 해등로14길 8, 지하층비04호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

금산신용협동조합

가압류권자

주식회사수경채

교부권자

국민건강보험공단성동지사(자격징수부)

교부권자

서울특별시도봉구(징수과)

압류권자

평○○(재무과)

임차인

손○○

채권자

유○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-13 · 서울특별시 도봉구 해등로14길 8, 지하층비04호 · 철근콘크리트및 벽돌조 모임지붕 4층 연립주택(18세대) 지층 198.54㎡ 1층 198.54㎡ 2층 198.54㎡ 3층 196.19㎡ 4층 142.14㎡ 옥탑 17.10㎡ 철근콘크리트조 45.28㎡

당사자

채권자

유윤자

채무자

박을순

소유자

박을순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 283m · 서울창원초등학교 · 초등학교
• 302m · 서울창동초등학교 · 초등학교
• 496m · 백운중학교 · 중학교
• 511m · 창동고등학교 · 고등학교
• 570m · 서울자운초등학교 · 초등학교
• 573m · 서울창경초등학교 · 초등학교
• 583m · 서울가인초등학교 · 초등학교
• 633m · 창북중학교 · 중학교
• 791m · 서울한신초등학교 · 초등학교
• 827m · 정의여자중학교 · 중학교
• 846m · 창일중학교 · 중학교
• 897m · 정의여자중고등학교

버스

• 67m · 창동주공1단지 · 1120, 1127, 노원14
• 120m · 창5동현대아파트 · 1120, 1127
• 132m · 창5동현대1차아파트 · 1120, 1127, 노원14
• 134m · 창동주공1단지아파트 · 1120, 1127
• 258m · 상아아파트 · 노원14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 도봉구 해등로14길 8, 지하층비04호

감정가

1억 1000만

최저가

7040만 (64%)

건물면적

45.28㎡ (13.7평)

기일

17-11-13

등기부현황

등기 기재 없음