와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

서울북부지법 2017타경8098-1

서울특별시 도봉구 창동 258-11 4층1호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 2480만864만/평· 감정가 1억 9500만 (64%)

담당계8계910-3678(구내:3678)

서울북부지법 2017타경8098-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 2480만감정가 대비 64%
감정가
1억 9500만
최저 평당가
864만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2480만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 3465만 ~ 1억 5525만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 2480만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
47.77㎡ (14.5평)
제시외면적
없음
보증금
1248만 (최저가의 10%)
청구금액
1억
담당계
8계 · 910-3678(구내:3678)
도로명주소
노해로63가길

건물 · 대지권

건물
47.77㎡ (14.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
창동 258-11

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 지하철 1,4호선 "창동역" 북서측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1, 4호선 "창동역"이 소재하는 대중교통 이용상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 및 벽돌조 아스팔트슁글 4층 중 4층 1호로서,<br />외벽 : 돌붙임 마감 등.<br />창호 : 샷시 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 6m내외 포장도로 및 동측으로 약 8m내외 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
창동 258-11 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
18-04-18sd2018.04.24 도달
18-04-18sd2018.04.20 도달
18-04-18sd2018.04.20 도달
18-04-18sd2018.04.20 도달
18-04-18sd2018.04.20 도달
18-04-18sd2018.04.20 도달
18-04-18sd2018.04.20 도달
18-04-18sd2018.04.20 도달
18-03-29sd2018.04.02 도달
17-08-29sd2017.09.22 도달
17-08-09sd2017.08.17 폐문부재
17-08-09sd2017.08.11 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 도봉구 창동 258-11 4층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 국민건강보험공단노원지사(징수부)

교부권자 노원세무서(개인납세1과)

교부권자 서울특별시도봉구(징수과)

근저당권자 에스지메디칼 주식회사

근저당권자 에스지메디칼주식회사

근저당권자 주식회사국민은행

압류권자 노원세무서(개인납세1과)

채권자 제이엘메드 주식회사

채무자겸소유자 나○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

18-03-12 · 서울특별시 도봉구 창동 258-11 4층1호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 아스팔트 슁글 4층 근린생활시설 다세대주택(6세대) 1층 103.24㎡ 2층 102.20㎡ 3층 102.20㎡ 4층 102.20㎡ 지층 39.51㎡ (내역:지층,1층 근린생활시설 임) 철근콘크리트조 47.77㎡

당사자

채권자
제이엘메드 주식회사
채무자
나창범
소유자
나창범

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

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버스

  • 171m상아아파트노원14
  • 185m창동역서측노원14
  • 258m서울북부지방법원등기국1120, 1138
  • 286m창동이마트도봉01
  • 294m서울북부지방법원등기국1120, 1138, 6102, 도봉01

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 3465만 ~ 1억 5525만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
서울특별시 도봉구 창동 258-11 4층1호
감정가
1억 9500만
최저가
1억 2480만 (64%)
건물면적
47.77㎡ (14.5평)
기일
18-03-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 3465만 ~ 1억 5525만중간 추정: 1억 4526만 (최저가 대비 116.4% · 감정가 대비 74.5%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 서울 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 2480만 × 108~124% = 1억 3465만 ~ 1억 5525만서울 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 7,912건 — 중간값 116.4%, 사분위 107.9~124.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 서울 다세대/연립 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 75.0% — 이 감정가 1억 9500만 기준 약 1억 4625만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›도봉구›2018년

서울특별시 도봉구 진행 물건