서울북부지법 2017타경8548-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

24.25㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

920만 (최저가의 10%)

청구금액

8237만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

덕릉로63가길

건물 · 대지권

건물

24.25㎡ (7.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

창동 804

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창림초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주<br />위는 다세대 주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위 환<br />경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 버스정류장 및 지하철역(지하철 4호선<br />"쌍문역")까지의 거리, 운행횟수 등을 고려시 제반 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래지붕 19층건 내 12층 1208호로서,<br /> <br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감.<br /> 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 아파트(방3,욕실2,거실,주방,발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 광평수 부정형의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 인접 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-804번지<br /> 도시지역,준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의),소로2류(폭<br />8-10M)(접함), 소로3류(폭8M 미만)(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보<br />호법},과밀억제권역{수도권정비계획법}.<br />-596-28,596-29번지<br /> 도시지역,준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 가축사육<br />제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-<br />257m){군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법}.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대미상임.<br /> -기타사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9687만 ~ 1억 856만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 도봉구 덕릉로63가길 43, 106동 12층1208호 (창동,창동대우아파트)

감정가

1억 1500만

최저가

9200만 (80%)

건물면적

24.25㎡ (7.3평)

기일

18-03-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음