서울북부지법 2017타경12059-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.64㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

1068만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2508만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

덕릉로57길

건물 · 대지권

건물

53.64㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

57-11

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창림초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 4층건 내 제1층 제101호 로서,<br />외 벽 : 드라이비트 등 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, "주거용" 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약3미터 내외, 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건은 현장조사시 수차례 방문에도 불구하고 이해관계인의 부재로 인하여 부득이 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰로 탐문된 내용 등을 종합 고려하여 내부구조를 도시하였는 바 경매진행에 참고하시기 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 1532만 ~ 1억 3295만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 도봉구 덕릉로57길 29-11, 1층101호 (창동,효성하이츠빌라)

감정가

1억 6700만

최저가

1억 688만 (64%)

건물면적

53.64㎡ (16.2평)

기일

18-07-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음