서울북부지법 2017타경12431-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.30㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

1910만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

덕릉로

건물 · 대지권

건물

41.30㎡ (12.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

350

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "서울창일초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />대규모 아파트단지, 자연림 및 근린생활시설 등으로 형성된 공동주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 전철역(1호선"녹천<br />역")이 소재하는 바 정류장 및 역까지의 거리, 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정<br />은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건물 내 3층 307호로서,<br />외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 다용도실, 발코니, 창고 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 중앙난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 위생설비 및 급배수시설 등이<br />되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

가. 기호"1" 토지는 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(접합), 소로3<br /> 류(폭 8M미만)(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁<br /> 고도:77-257m), 과밀억제권역, 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉)임.<br /> <br />나. 기호"2" 토지는 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구<br /> 역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설<br /> 치제한지역, 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 도봉구 덕릉로 350, 402동 3층307호 (창동,주공아파트)

감정가

2억 3200만

최저가

2억 3200만 (100%)

건물면적

41.30㎡ (12.5평)

기일

18-08-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음