서울북부지법 2017타경100758-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.96㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

1328만 (최저가의 10%)

청구금액

7603만

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

도봉산길

건물 · 대지권

건물

24.96㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도봉동 556-89

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 "도봉고등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며,<br /><br />주위는 상가, 아파트, 다세대주택 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "도봉산역"<br /><br />등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2015.12.07자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트<br /><br />(평지붕)지붕 6층 건물 내 4층 404호로서,<br /><br />외 벽 : 석재타일붙임마감<br /><br />창 호 : 하이새시 창호더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2개, 화장실/욕실, 주방/거실, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약24미터 내외 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 최고고도지구(20m이하(완화시28m이하)),<br /><br />도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어<br /><br />협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권<br /><br />정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<학교<br /><br />보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민<br /><br />지원 등에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 3797만 ~ 1억 5471만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 도봉구 도봉산길 15, 4층404호 (도봉동,라폴리움)

감정가

1억 6600만

최저가

1억 3280만 (80%)

건물면적

24.96㎡ (7.6평)

기일

17-12-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음