서울북부지법 2017타경100987-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.54㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

563만 (최저가의 10%)

청구금액

5811만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

우이천로38라길

건물 · 대지권

건물

36.54㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

쌍문동 460-184

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "효문중·고등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서<br />입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 경사슬래브위기와지붕 3층 건물내 제2층 제3호로,<br />(사용승인일 1991.7.29)<br /><br />외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 평탄하게 조성된 2필지 일단의 가장형 토지로, 다세대주택 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있어 차량통행 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2 공히,<br />도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6037만 ~ 7169만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 도봉구 우이천로38라길 25-17, 2층3호

감정가

1억 1000만

최저가

5632만 (51%)

건물면적

36.54㎡ (11.1평)

기일

18-02-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음