서울북부지법 2017타경102426-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-26 · 경매접수
2. 17-05-30 · 경매개시결정
3. 17-08-10 · 배당요구종기
4. 17-10-30 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 8496만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

554.49㎡ (167.7평)

토지면적

215.50㎡ (65.2평)

제시외면적

6.70

보증금

1억 4849만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 227만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

덕릉로59아길

건물 · 대지권

건물

554.49㎡ (167.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

창동 603-79

호

5층

당사자

채권자

강동농업협동조합

채무자

김미화

소유자

김미화

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창림초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 단독<br /> 주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통<br /> 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편<br /> 의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북서측으로 노폭 약 9M 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이제한<br /> 지역(2015-08-27), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억<br /> 제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물로서,<br /> (사용승인일: 2012.03.08)<br /> 외벽: 치장벽돌 및 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽: 벽지, 일부 타일 및 내부인테리어 마감 등,<br /> 바닥: 강화마루 및 장판깔기 등,<br /> 창호: 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 1-4층 노유자시설(어린이집) 및 5층 주방시설로 이용 중임.<br /> (후첨 "지적 및 건물개황도 참조)"

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건은 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 "㉠"이 소재하는 바, <br /> 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 중‘옥탑1층’부분은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 미등재되어있<br /> 으나, 현황 소재하고 일반건축물대장상 표기되어 있는 바,‘옥탑1층’은 건축물대장<br /> 을 기준으로 감정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 덕릉로59아길 42 · 건물 · 노유자시설
• 목록 2 · 서울특별시 도봉구 창동 603-79 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 성경

교부권자

서울특별시도봉구(징수과)

압류권자

국민건강보험공단도봉지사(자격징수부)

임차인

네잎크로바 어린이집

채권자

강동농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-30 · 서울특별시 도봉구 덕릉로59아길 42 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 노유자시설 1층 123.65㎡ 2층 128.6㎡ 3층 128.6㎡ 4층 128.6㎡ 5층 38.34㎡ 제시외-다용도실 등 판넬조 6.7㎡
• 17-10-30 · 서울특별시 도봉구 창동 603-79 · 대 215.5㎡

주변

학군

• 214m · 서울창림초등학교 · 초등학교
• 752m · 서울신창초등학교 · 초등학교
• 785m · 창북중학교 · 중학교
• 816m · 서울수송초등학교 · 초등학교
• 901m · 신도봉중학교 · 중학교
• 913m · 창동고등학교 · 고등학교
• 924m · 창일초등학교 · 초등학교
• 959m · 창일중학교 · 중학교
• 1094m · 서울창원초등학교 · 초등학교
• 1136m · 서울신화초등학교 · 초등학교
• 1165m · 서울외국어고등학교 · 고등학교
• 1171m · 번동중학교 · 중학교

버스

• 103m · 대우아파트104동 · 1126, 도봉07
• 116m · 창림초등학교후문.창동보건지소 · 1127
• 134m · 창림초등학교후문 · 1126, 1127
• 175m · 창림초교.창동신창아파트앞 · 102, 1138, 노원14
• 207m · 창성빌라 · 도봉07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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