서울북부지법 2017타경104774-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1176.38㎡ (355.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3844만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 5705만

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

도당로

건물 · 대지권

건물

1176.38㎡ (355.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

10

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 도봉구 쌍문동 소재 "백운중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합 아파트 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하3층/지상14층건중 지하1,2층 비101호로서,<br />외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 인테리어 마감 및 타일 마감 등,<br />창호: 복층 강화유리 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지하1,2층 전체에 수영장. 사우나 및 그 부대시설로 탐문조사상 2017년9월30까지 영업하였으며 현항은 영업을 하지 않는 상태임.<br />지하1층: 수영장 상부, 여자사우나(탕, 사우나, 라커룸 등), 안내데스크 등,<br />지하2층: 수영장, 남자 사우나(탕, 사우나, 라커룸 등), 기계실 등더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비, 수영장 및 사우나 설비(보일러, 여과기, 물탱크 등)등 임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 5필지 1단의 부정형의 토지로 주상복합아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약20미터, 동측으로 노폭 약6미터, 북측으로 노폭 약6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-5)공히<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역.<br /><br />기호(1,3,5):도로(접함),<br /><br />기호(1,2):소로3류(폭8m미만)(접함), 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 도봉구 도당로 10, 지하1,2층비101호 (쌍문동,쌍문동엘지트윈빌1)

감정가

33억 8000만

최저가

13억 8444만 (41%)

건물면적

1176.38㎡ (355.9평)

기일

18-05-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음