서울북부지법 2017타경106473-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-12-07 경매접수
2. 17-12-08 경매개시결정
3. 18-02-22 배당요구종기
4. 18-07-02 2차 매각기일 · 최저가 6억 2556만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

12.00㎡ (3.6평)

토지면적

107.80㎡ (32.6평)

제시외면적

없음

보증금

6255만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

1계 · 910-3671

건물 · 대지권

건물

12.00㎡ (3.6평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

창동 650-34

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 지하철 4호선 "쌍문역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 상업용부동산, 각종 근린생활시설 및 공원 등이 밀집 소재하는 주상혼용지역으로서 주위환경은 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 부근에 시내버스정류장 및 지하철 4호선 "쌍문역"이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다가구주택 건부지 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 3.5M 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 제1종지구단위<br />계획구역(쌍문지구중심, 도봉구 홈페이지 내용 참조), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물로서,<br />(사용승인일:2015.08.24)<br /><br /> 외벽: 대리석 돌붙임 및 스톤코트 마감 등,<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,<br /> 창호: 하이샷시 이중창 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)는 다가구주택으로 이용중이며,<br /><br /> 1층: 계단실 및 승강기,<br /> 2층: 다가구주택(1가구),<br /> 3층: 다가구주택(1가구),<br /> 4층: 다가구주택(1가구),<br /> 5층: 다가구주택(1가구),<br />옥탑1층: 계단실 및 기계실로 이용중임.<br /><br />※ 본건은 일반건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 일부 내부관찰 및 현지 조사된 사정 등을 통해 내부구조도를 제시하였음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 부합물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2) 건물 중 2층은 귀 제시목록, 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 근린생활시설(소매점)로 되어 있으나, 현황 주택으로서 서로 상이함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 창동 650-34 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 도봉구 도봉로110가길 8 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

신OO

가압류권자

신○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사(징수부)

교부권자

노OOOO(OOOOOOO)

교부권자

노원세무서(재산법인납세과)

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

교부권자

서울특별시도봉구(징수과)

근저당권자

양OO

근저당권자

양○○

근저당권자

오OO

근저당권자

오○○

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

최OO

근저당권자

최○○

근저당권자

황OO

근저당권자

황○○

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OO

임차권자

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임차권자

오○○

임차권자

황OO

임차권자

황○○

임차인

오OO

임차인

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임차인

진OO

임차인

진○○

임차인

황OO

임차인

황○○

채권자

진OO

채권자

진○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-02 · 서울특별시 도봉구 창동 650-34 · 대 107.8㎡
• 18-07-02 · 서울특별시 도봉구 도봉로110가길 8 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 단독주택(다가구주택-3가구),제1종근생(소매점) 1층 16.2㎡ 2층 58.94㎡ 3층 56.86㎡ 4층 56.86㎡ 5층 56.86㎡ 옥탑1층 6.62㎡ 제시외-주택일부 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층소재 2.0㎡ -주택일부 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층소재 2.0㎡ -주택일부 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층소재 2.0㎡

당사자

채권자

진OO

채무자

김완우

소유자

김완우

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 368m · 신도봉중학교 · 중학교
• 577m · 창북중학교 · 중학교
• 685m · 창동고등학교 · 고등학교
• 697m · 강북중학교 · 중학교
• 738m · 서울창림초등학교 · 초등학교
• 759m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 790m · 서울한신초등학교 · 초등학교
• 833m · 정의여자중고등학교
• 851m · 정의여자중학교 · 중학교
• 878m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 931m · 서울창원초등학교 · 초등학교
• 988m · 서울수송초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 한신아파트101동앞 · 1127, 도봉07
• 122m · 우이교.한일병원입구 · 101, 107, 118, 130, 133, 140, 141, 142, 150, 160, 36, 8101, N15, N16, 새벽A148, 새벽A160
• 122m · KT도봉지점 · 1127
• 183m · 쌍문역.쌍리단길 · 1126, 1127, 도봉05, 도봉06, 도봉07
• 186m · 우이교.한일병원입구 · 101, 107, 118, 130, 133, 140, 141, 142, 150, 160, 36, 8101, N15, N16, 새벽A148, 새벽A160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

서울특별시 도봉구 창동 650-34

감정가

7억 8195만

최저가

6억 2556만 (80%)

건물면적

12.00㎡ (3.6평)

기일

18-07-02

등기부현황

등기 기재 없음