서울북부지법 2018타경1582-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-02-08 경매접수
2. 18-02-12 경매개시결정
3. 18-05-01 배당요구종기
4. 18-11-12 2차 매각기일 · 최저가 7억 9573만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

73.22㎡ (22.1평)

토지면적

148.40㎡ (44.9평)

제시외면적

없음

보증금

7957만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3000만

담당계

5계 · 910-3675

건물 · 대지권

건물

73.22㎡ (22.1평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

쌍문동 103-222

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 지하철4호선"쌍문역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 주상복합건물, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철4호선 쌍문역이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 근린생활시설 및 다가구주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약8미터의 도로, 남동측으로 노폭 약 4미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍문지구중심, 도봉구 홈페이지 내용참조), 소로2류(폭8M-10M)접함, 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인), 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역임.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 다가구주택임(사용승인일:2002.06.20).<br />외벽:벽돌쌓기 마감 등,<br />내벽:벽지 및 일부 페인팅 마감 등,<br />창호:샤시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 1층은 근린생활시설, 2층3층은 다가구주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 ㉠-㉤소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상임.<br />2.1층은 수입육전문점이 영업중으로 내부에 냉장,냉동실이 설치되어 있으며, 이는 임차인이 설치한것으로 탐문조사되며 평가에서 제외하였으니 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 쌍문동 103-222 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 도봉구 우이천로24길 64 · 건물 · 주상복합

현황조사

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서울특별시도봉구(교통지도과)

교부권자

서울특별시도봉구(징수과)

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주식회사 한국투자저축은행(금330,000,000원)

근저당권자

주식회사 한국투자저축은행(금396,500,000원)

배당요구권자

이OO

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

연OO

채무자겸소유자

연○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-12 · 서울특별시 도봉구 쌍문동 103-222 · 대 148.4㎡
• 18-11-12 · 서울특별시 도봉구 우이천로24길 64 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 근린생활시설 및 다가구주택 1 층 88.92㎡ 2 층 84.24㎡ 3 층 84.24㎡ 옥탑 11.04㎡ 제시외-1층창고 판넬조판넬지붕 8.75㎡ -3층베란다 샤시조 등 4.68㎡ -2층베란다 샤시조 등 4.68㎡ -지붕창고 샤시조판넬지붕 16.1㎡ -태양열온수기 심야전기보일러 집열기3매 등 -㎡ -지붕창고 샤시조 판넬지붕 2.4㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

연OO

소유자

연OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 368m · 신도봉중학교 · 중학교
• 564m · 강북중학교 · 중학교
• 663m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 676m · 창북중학교 · 중학교
• 746m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 771m · 창동고등학교 · 고등학교
• 775m · 서울한신초등학교 · 초등학교
• 800m · 정의여자중고등학교
• 829m · 정의여자중학교 · 중학교
• 869m · 서울창림초등학교 · 초등학교
• 997m · 서울수송초등학교 · 초등학교
• 1018m · 서울창원초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 우이교.한일병원입구 · 101, 107, 118, 130, 133, 140, 141, 142, 150, 160, 36, 8101, N15, N16, 새벽A148, 새벽A160
• 151m · 우이교.한일병원입구 · 101, 107, 118, 130, 133, 140, 141, 142, 150, 160, 36, 8101, N15, N16, 새벽A148, 새벽A160
• 225m · 우이교앞 · 1126, 도봉05, 도봉06, 도봉07
• 230m · 한신아파트101동앞 · 1127, 도봉07
• 236m · 우이1교 · 도봉05, 도봉06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

서울특별시 도봉구 쌍문동 103-222

감정가

9억 9467만

최저가

7억 9573만 (80%)

건물면적

73.22㎡ (22.1평)

기일

18-11-12

등기부현황

등기 기재 없음