서울북부지법 2018타경12568-1 정한파크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-31 · 경매접수
2. 19-01-03 · 경매개시결정
3. 19-03-25 · 배당요구종기
4. 20-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2080만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.99㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1208만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

3계 · 910-3673

도로명주소

노해로41길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 정한파크빌 · 39.99㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

쌍문동 281-19

호

5층

당사자

채권자

서OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재‘숭미초등학교’남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설, 학교, 다세대주택, 단독주택 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 통행 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어, 대중교통 편의는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 3층 303호로서 (사용승인일 : 2008.12.30) 외 벽 : 드라이비트 등 내 벽 : --- 창 호 : 샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방구조로 위생설비, 급탕설비, 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8M미만)(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건을 감정평가하기 위하여 현장조사에 임하였으나 거주인의 거부로 내부구조를 확인하지 못하여 외부관찰 및 인근 탐문조사, 집합건축물대장 상 건축물현황도 등에 의거하여 도시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 노해로41길 32-10, 3층303호 (쌍문동,정한파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 19-11-25 · 서울특별시 도봉구 노해로41길 32-10, 3층303호 (쌍문동,정한파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 18.24㎡ 2층 177.91㎡ 3층 180.79㎡ 4층 138.4㎡ 5층 138.4㎡ 옥탑 10.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 39.99㎡

주변

학군

• 172m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 238m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 570m · 세그루학원
• 574m · 정의여자중고등학교
• 620m · 강북중학교 · 중학교
• 646m · 정의여자중학교 · 중학교
• 661m · 신도봉중학교 · 중학교
• 662m · 서울한신초등학교 · 초등학교
• 732m · 효문중고등학교
• 761m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 795m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 923m · 초당초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 사거리슈퍼앞 · 도봉04
• 66m · 사거리슈퍼 · 도봉04
• 71m · 용호약국 · 도봉04
• 72m · 동익아파트 · 도봉04
• 119m · 믿음주유소 · 도봉04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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