와든스톤법원경매

경매· 임야

서울북부지법 2018타경101321-1

서울특별시 도봉구 쌍문동 산283-12

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가6억 3456만106만/평· 감정가 7억 9320만 (80%)

담당계5계910-3675

서울북부지법 2018타경101321-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6억 3456만감정가 대비 80%
감정가
7억 9320만
최저 평당가
106만/평토지면적 기준 · 총액 6억 3456만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6억 5486만 ~ 7억 5639만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 6억 3456만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1983.00㎡ (599.9평)
제시외면적
없음
보증금
6345만 (최저가의 10%)
청구금액
6억 5000만
담당계
5계 · 910-3675

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
쌍문동 283-12

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 효문중고등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는<br />학교 및 다세대주택등이 혼재한 시가지주변 산림지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건의 인근까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통시<br />됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측으로 하향경사진 완경사지대에 위치하며, 부정형으로 자연림상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적공부상 본건의 남서측 끝(꼭지점)이 세로(가)에 접하나, 토지이용측면에서는<br />사실상 맹지로 판단됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,공원(저촉),도로(접함),가축사육제한구역,상대보호구역,대공방어<br />협조구역(위탁고도:77-257m),준보전산지,과밀억제권역,비오톱1등급(2015.06.18)(저촉).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

송달 · 접수

날짜내용결과
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18-03-15sd2018.03.15 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 도봉구 쌍문동 산283-12 · 토지 · 임야

현황조사

부동산

부동산표시목록

소유자 이OO

소유자 이○○

채권자 이OOOOOOO OOOO

채권자 이룸펀딩소셜대부 주식회사

채무자 윤OOOOO OOOO

채무자 윤백산업개발 주식회사

채무자 주OOO OOOOOOOO

채무자 주식회사 혜안홀딩스이엔씨

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

18-12-17 · 서울특별시 도봉구 쌍문동 산283-12 · 임야 1983㎡

당사자

채권자
이OOOOOOO OOOO
채무자
주식회사 혜안홀딩스이엔씨
소유자
이재호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 253m효문중고등학교
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버스

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환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6억 5486만 ~ 7억 5639만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
서울특별시 도봉구 쌍문동 산283-12
감정가
7억 9320만
최저가
6억 3456만 (80%)
기일
18-12-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6억 5486만 ~ 7억 5639만중간 추정: 6억 9865만 (최저가 대비 110.1% · 감정가 대비 88.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 서울 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 6억 3456만 × 103~119% = 6억 5486만 ~ 7억 5639만서울 토지 · 유찰 1회 낙찰 1,799건 — 중간값 110.1%, 사분위 103.2~119.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›도봉구›2018년

서울특별시 도봉구 진행 물건