서울북부지법 2018타경102652-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.18㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

우이천로47길

건물 · 대지권

건물

46.18㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

47

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "덕성여자대학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도보 4분 거리내 지하철역(우이신설선 "솔밭공원역")이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통 수준입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서,<br />(사용승인일자 : 2017.05.30)<br />외 벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등입니다.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다. <후첨 "호별배치도 및 건물개황도" 참조><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비 도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접해 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1-4 공히, <br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하(완화시28m이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상입니다.<br />현장조사시 이해관계인의 부재 및 잠금장치로 내부확인을 못하였으며, 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰 등의 방법으로 내부구조를 도식화 하였으니 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.<br />더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 8364만 ~ 3억 1804만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 도봉구 우이천로47길 24, 4층401호 (쌍문동,마운틴뷰)

감정가

2억 7300만

최저가

2억 7300만 (100%)

건물면적

46.18㎡ (14.0평)

기일

18-12-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음