서울북부지법 2019타경1046-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-29 · 경매접수
2. 19-01-29 · 경매개시결정
3. 19-04-12 · 배당요구종기
4. 21-07-05 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2472만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

69.22㎡ (20.9평)

토지면적

119.70㎡ (36.2평)

제시외면적

없음

보증금

4247만 (최저가의 10%)

청구금액

2605만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

덕릉로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 69.22㎡ (20.9평) · 연와조 · 상가

대지권

창동 443-11 · 제3종일반주거지역

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

강월순

소유자

강월순

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창림초등학교" 남측 인근에 위치하는 근린생활시설 (현황: 주거용부동산)으로서 인근으로 단독주택, 다세대주택, 중.소규모아파트와 공원등이 입지하고 대로변으로 주유소, 음식점, 마트 등 상가와 주상용건물 등이 소재하는 제3종일반 주거지역내 기존주택지대로서 약간 고지에 위치하며 동측으로 자연녹지와 접하여 주거환경 은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 일방출입 가능하며 인근에 노선버스 및 마을버스정류장이 위치하는 바 제반 교통편의는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서측으로 하향완경사를 이룬 사다리형과 유사한 토지로서, 북동측 인접지보다는 축대이용 한 고지 상태이며 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 노폭 약 4미터의 막다른 진입도로(현황: 경사진 콘크리트 진입로)와 서측으로 일부 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획상 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 슴.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 슴.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘기와지붕 단층으로 외벽은 연와조쌓기, 일부 몰탈위 페인팅등 내벽은 벽지마감, 타일마감등 바닥은 장판마감, 타일붙임등 창호는 목재 및 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황은 주택구조(방4, 주방, 거실, 욕실등)로 卍 산신사 사찰용도로 겸용 사용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가스보일러에 의한 난방구조이며, 위생급.배수설비, 도시가스설비등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황은 주택구조로 卍 산신사 사찰용도로 사용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

보증금부 월세 임대중인 것으로 탐문되나 정확한 임대내역은 미상임. 본건물은 일반건축물대장상 주택과-41664호(2014.11.28.)에 따라 위반건축물표기[위반법규: 건축법14조, 위반내용: 근린생활시설 10㎡ 무단증축] 되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 창동 443-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 도봉구 덕릉로 282-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

* 입구에 `산신사`라는 간판이 부착되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

경OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

노OOOO(OOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOOO)

임차인

구OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-05 · 서울특별시 도봉구 창동 443-11 · 대 119.7㎡
• 21-07-05 · 서울특별시 도봉구 덕릉로 282-5 · 연와조 세멘기와지붕 단층 제2종근린생활시설(사무소) 1층 69.22㎡

주변

학군

• 128m · 서울창림초등학교 · 초등학교
• 653m · 서울신창초등학교 · 초등학교
• 783m · 창일초등학교 · 초등학교
• 849m · 창일중학교 · 중학교
• 887m · 창북중학교 · 중학교
• 954m · 서울외국어고등학교 · 고등학교
• 959m · 서울수송초등학교 · 초등학교
• 1004m · 창동고등학교 · 고등학교
• 1072m · 서울신화초등학교 · 초등학교
• 1092m · 신도봉중학교 · 중학교
• 1096m · 서울월천초등학교 · 초등학교
• 1143m · 서울창원초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 창림초교.창동신창아파트앞 · 102, 1138, 노원14
• 151m · 창림초등학교후문.창동보건지소 · 1127
• 160m · 창림초등학교후문 · 1126, 1127
• 268m · 창성빌라 · 도봉07
• 279m · 국립현대미술관창동레지던시 · 102, 1127, 1138, 노원14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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