서울북부지법 2019타경5413-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.04㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1072만 (최저가의 10%)

청구금액

4192만

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

노해로41나길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 59.04㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

41-1

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "서울숭미초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지 등이 혼재된 주거지대로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설 등이 위치하여 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(쌍문역, 4호선)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층건 중 지하층 2호로서 (사용승인일 : 1990.12.14) 외벽 : 조적조 마감. 내벽 : -. 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

내부구조 및 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 도시가스개별난방설비 등이 구비된 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인근도로 대비 대체로 경사지인 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 집합건축물대장의 건축물현황도, 본건 평가전례 등을 참고하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를 수 있는 바 경매 진행시 유의하시기 바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 도봉구 노해로41나길 51-1, 지하층2호

감정가

1억 3400만

최저가

1억 720만 (80%)

건물면적

59.04㎡ (17.9평)

기일

20-02-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음