서울북부지법 2019타경5765-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-02 · 경매접수
2. 19-07-03 · 경매개시결정
3. 19-07-03 · 배당요구종기
4. 20-05-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.94㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2326만

담당계

8계 · 02-910-3678

도로명주소

도봉로104길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 37.94㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

창동 104

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 도봉구 창동 소재"서울 창림초등학교"북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 6층 601호로 외벽:치장벽돌 쌓기 및 석재붙임 창호:샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며 자세한 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형으로 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 대지 북서측으로 로폭 약6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1)창동 609-36번지 도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. (2)창동 609-118번지 도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상(건축물현황도면) 다용도실은 현황 ‘방’으로 조사되었으니 경매진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계:미상임. (2)기타: -제시외 건물은 구조ㆍ사용자재ㆍ시공정도 등을 종합참작하여 원가법으로 평가하되, 면적사정은 개략적인 실측에 의하였으며 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가하였습니다. -본건 현장조사시 내부구조는 거주인의 거부로 건축물현황도, 거주인 구두탐문, 외부관찰 등을 참고로 작성하여 실제 사항과는 다소 차이가 있을 수 있으니 경매진행시 유의 및 재확인 하시기 바랍니다. -본건은 집합건축물대장 상 위반건축물(주택과-16550호(2014.05.07.))인바 경매진행시 유의 및 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 도봉로104길 122, 비동 6층601호 (창동,삼성프라임) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

근저당권자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-11 · 서울특별시 도봉구 도봉로104길 122, 비동 6층601호 (창동,삼성프라임) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택(다세대주택(도시형생활주택(단지형 다세대주택))) 1층 16.27㎡ 2층 112.4㎡ 3층 112.4㎡ 4층 112.4㎡ 5층 112.4㎡ 6층 106.01㎡ 옥탑1층 7㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 37.94㎡

주변

학군

• 275m · 서울창림초등학교 · 초등학교
• 595m · 창북중학교 · 중학교
• 723m · 신도봉중학교 · 중학교
• 723m · 창동고등학교 · 고등학교
• 870m · 창일초등학교 · 초등학교
• 876m · 창일중학교 · 중학교
• 915m · 서울창원초등학교 · 초등학교
• 939m · 서울수송초등학교 · 초등학교
• 945m · 서울신창초등학교 · 초등학교
• 1102m · 서울한신초등학교 · 초등학교
• 1110m · 강북중학교 · 중학교
• 1173m · 정의여자중학교 · 중학교

버스

• 115m · 대우아파트104동 · 1126, 도봉07
• 150m · 창성빌라 · 도봉07
• 213m · 창림초등학교후문 · 1126, 1127
• 222m · 창동청구빌라 · 1127, 도봉07
• 223m · 창림초등학교후문.창동보건지소 · 1127

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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