서울북부지법 2019타경7341-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.39㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

928만 (최저가의 10%)

청구금액

3913만

담당계

3계 · 910-3673

도로명주소

도봉로104길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.39㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

창동 623-36

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창림초등학교" 북서측 인근에 위치함. 인근은 단독 및 다세대주택으로 이루어진 주거지역으로서 주거여건 및 생활편익시설 이용 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 건중 1층 1호로서 외벽:적벽돌쌓기 등 마감. 내벽:벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호:알미늄샷시 및 목재유리 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1991.07.26일자로 사용승인되고, 방3,주방,발코니,화장실,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비,도시가스에 의한 개별난방 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 6미터,3미터 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<도봉구 창동 623-36소재> 도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <도봉구 창동 623-91소재> 도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건에 귀속된 공용부분은 7.63㎡임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 도봉구 도봉로104길 91-10, 1층1호

감정가

1억 1600만

최저가

9280만 (80%)

건물면적

38.39㎡ (11.6평)

기일

20-06-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음