경매 · 상가
서울북부지법 2019타경8221-1 NF
서울특별시 도봉구 도봉동 575-2
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 도봉구 도봉동 575-2
- 감정가
- 25억 5918만
- 최저가
- 20억 4734만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 1173.90㎡ (355.1평) · 토지 440.00㎡ (133.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 577만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 20억 4734만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1173.90㎡ (355.1평)
- 토지면적
- 440.00㎡ (133.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2억 473만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 9계 · 02-910-3679
- 도로명주소
- 도봉로181길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 1173.90㎡ (355.1평) · 철근콘크리트 · 상가
- 대지권
- 도봉동 575-2 · 제2종일반주거지역
- 호
- 4층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채무자
- 강OOO 외 1
- 소유자
- 강OOO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 20-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 도봉고등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건으로 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 남동측 인근에 국철 (경원선) 도봉역이 위치하여 교통상황은 비교적 양호한 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형으로 근생 및 다가구주택부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북동측으로 약8m, 남서측으로 약6m의 도로에 각각 접함
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(7층이하),고도지구(20m이하 - 완화시28m이하),소로2류(폭8m-10m)(접함), 소로3류(폭8m미만)(접함),가축사육제한구역,교육환경보호구역,대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 건물은 철근콘크리트 벽돌조 슬래브지붕 4층건으로서 외 벽: 타일 및 페인트 마감 내 벽: 타일 및 벽지,페인트등 마감 창 호: 하이새시 목재 이중창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1 층: 점포(6간) 2 층: 원룸형 다가구주택(6가구) 3 층: 다가구주택(3가구) 4 층: 다가구주택(2가구) 지층: 근린생활시설(서원골프스쿨)로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비,화재탐지기및 경보시설,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 내부구조도 참조
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 2층의 공부상 용도는 근린생활시설(소매점)이나, 현황 원룸형 다가구주택(6가구)임. 3층의 공부상 용도는 근린생활시설(소매점)이나, 현황 다가구주택(3가구)임. 4층의 공부상 용도는 주택 및 기원이나, 현황 다가구주택(2가구)임. 지층의 공부상 용도는 근린생활시설(제조업)이나 현황 골프연습장으로 사용중임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상 일부 이해관계인의 부재로 인하여 내부구조를 직접확인하지 못한 부분은 소유자에 대한 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-11-30 | sd | 2020.11.30 송달간주 |
| 20-11-26 | sd | 2020.11.26 송달간주 |
| 20-11-18 | sd | 2020.11.23 도달 |
| 20-10-27 | sd | 2020.10.30 도달 |
| 19-10-18 | sd | 2019.10.22 도달 |
| 19-09-27 | sd | 2019.10.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 도봉구 도봉동 575-2 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 서울특별시 도봉구 도봉로181길 57 · 건물 · 주/상용건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 18명
* 4층건물
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 기타 - 서원골프스쿨 | 지층 | 500만원 | 미상 |
| 이○○ | 기타 - 여수아구탕 | 1층일부 | 1,000만원 | 미상 |
| 이○○ | 기타 - 보배곱창 | 1층일부 | 1,000만원 | 2019.04.05.~2021.04.04. |
| 정○○ | 기타 - 청해진짜장 | 1층일부 | 1,000만원 | 미상 |
| 최○○ | 기타 - 미상 | 1층 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 기타 - 미상 | 205호 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 노○○ | 기타 - 미상 | 303호 | 미상 | 미상 |
| 노○○ | 기타 - 미상 | 303호 | 미상 | 미상 |
| 문○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 박○○ | 기타 - 미상 | 402호 | 미상 | 미상 |
| 배○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 백○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 심○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 안○○ | 기타 - 미상 | 301호 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO(OOO)
- 교부권자
- 서OOOOOOO(OOO)
- 상대방
- 강OOO
- 상대방
- 이OO
- 소유자
- 강OOO
- 소유자
- 이OO
- 신청인
- 이OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 노OO
- 임차인
- 문OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 배OO
- 임차인
- 백OO
- 임차인
- 심OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 최OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 미상 | 2005.03.28./ 전입일자2014 .04.10. | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 일부(1 층중 36.26.㎡ ) | 2003.07.03 | 2003.07.03.부 터 2021.11.14.까 지 | 10`000`000 · 550`000 | 2019.11.19 |
| 김○○ | 205호 | 2009.01.14 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 미상 | 2019.10.04 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 일부(2 층 방1칸` 201호) | 2019.10.04. | 2017.10.30.부 터 2019.10.30.까 지 | 50`000`000 | 2019.12.06 |
| 김○○ | 지층 | 2016.01.04 | 미상 | 500만원 · 월90만원 | |
| 김○○ | 일부(지 층 전부) | 2016.01.04 | 2015.01.13.부 터 2021.12.02.까 지 | 5`000`000 · 900`000 | 2019.12.03 |
| 노○○ | 303호 | 2008.10.17 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 노○○ | 303호 | 2008.11.07 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 문○○ | 미상 | 2016.08.16 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 박○○ | 402호 | 2008.07.15 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 배○○ | 미상 | 2013.10.04 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 백○○ | 미상 | 2008.06.30 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 백○○ | 일부(4 층 방3칸` 402호) | 2008.06.30. | 2013.06.28.부 터 2021.06.27.까 지(묵시적갱신 ) | 70`000`000 | 2019.10.08 |
| 심○○ | 미상 | 2015.09.03 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 심○○ | 일부(2 층 방1칸) | 2015.09.03. | 2015.09.02.부 터 2021.09.01.까 지 | 40`000`000 | 2019.10.28 |
| 안○○ | 301호 | 2009.01.15 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 안○○ | 일부(3 층 방3칸) | 2009.01.15. | 2014.02.28.부 터 2020.02.27.까 지 | 70`000`000 | 2019.10.28 |
| 이○○ | 미상 | 2016.09.19 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○○ | 1층일부 | 2019.04.11 | 2019.04.05.~2 021.04.04. | 1`000만원 · 월55만원 | |
| 이○○ | 일부(1 층중 36.26㎡ ) | 2019.04.11. | 2019.04.05.부 터 2021.04.04.까 지 | 10`000`000 · 550`000 | 2019.11.19 |
| 이○○ | 미상 | 2017.02.06 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○○ | 일부(3 층 방3칸) | 2017.02.06. | 2017.02.05.부 터 2021.02.05.까 지 | 100`000`000 | 2019.10.22 |
| 이○○ | 1층일부 | 미상 | 미상 | 1`000만원 · 월55만원 | |
| 정○○ | 1층일부 | 2010.05.25 | 미상 | 1`000만원 · 월55만원 | |
| 정○○ | 일부(1 층중 36.26㎡ | 2010.06.02. | 2010.06.16.부 터 2021.11.14.까 지 | 10`000`000 · 550`000 | 2019.11.19 |
| 최○○ | 1층 | 2017.08.11 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 최○○ | 일부(1 층중 72.53㎡ | 2017.08.11. | 2017.08.08.부 터 2020.08.07.까 | 10`000`000 · 700`000 | 2019.10.30 |
매각공고
- 20-10-12 · 서울특별시 도봉구 도봉동 575-2 · 대 440㎡
- 20-10-12 · 서울특별시 도봉구 도봉로181길 57 · 철근콘크리트 벽돌조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 주택 1층 217.60㎡ 2층 217.60㎡ 3층 217.60㎡ 4층 209.10㎡ 지층 312㎡ (내역 지층 근린생활시설(탁구장) 1,2층 근린생활시설(소매점) 3층 근린생활시설(사무실) 4층 중 주택 117.30 기원 91.80)
주변
학군
- 126m · 익스트림라이더등산학교
- 223m · 도봉고등학교 · 고등학교
- 400m · 북서울중학교 · 중학교
- 624m · 서울누원초등학교 · 초등학교
- 686m · 누원고등학교 · 고등학교
- 706m · 서울도봉초등학교 · 초등학교
- 809m · 성균관대학교 도봉선수촌 · 대학교
- 953m · 수락고등학교 · 고등학교
- 1041m · 수락초등학교 · 초등학교
- 1062m · 수락중학교 · 중학교
- 1087m · 도솔학교
- 1472m · 서울오봉초등학교 · 초등학교
버스
- 292m · 도봉한신아파트(중) · 118, 133, 36, 56, 7, 72-3
- 298m · 도봉한신아파트 · 107, 118양주, 133의정부, 140, 141, 142, 150, 160, 36의정부, 56의정부, 72-3포천, 7의정부, N16, 새벽A160
- 316m · 도봉산성당 · 1127, 1128, 141, 142
- 318m · 도봉산입구 · 1127, 1128, 141, 142
- 329m · 김근태기념도서관 · 1127, 1128, 141, 142
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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서울특별시 도봉구 진행 물건
- 서울북부지법 2025타경6240-1 · 상가 · 쌍문동12.5억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12396-1 · 다세대주택 · 쌍문동1.5억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12591-1 · 오피스텔 · 창동2577만 (11%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12768-1 · 다세대주택 · 쌍문동7650만 (13%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12815-1 · 다가구주택 · 방학동19.3억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13123-1 · 다가구주택 · 도봉동8.3억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13375-1 · 상가 · 쌍문동3.5억 (21%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13375-2 · 상가 · 쌍문동1.3억 (21%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13375-3 · 상가 · 쌍문동3.4억 (21%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13779-1 · 아파트 · 창동8.2억 (100%) · 26-11-03
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