서울북부지법 2019타경8429-1 브라운스톤방학아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-30 · 경매접수
2. 19-10-02 · 경매개시결정
3. 19-10-02 · 배당요구종기
4. 20-02-24 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.20㎡ (11.0평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

토지면적

36.20㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

5100만 (최저가의 10%)

청구금액

637만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

도봉로146길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 브라운스톤방학아파트 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방학동 713 · 36.20㎡ (11.0평)

호

22층

당사자

채권자

장OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 도봉구 방학동 소재 문화고등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단 지가 주를 이루어 형성되어 있는 아파트중심주거지역으로 인근 간선도로변으로 각 종 근린생활시설과 점포 및 상가등이 위치하고 근거리에 각급학교와 근린공원, 할 인점, 공공편익시설등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 양호 한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장 및 지하철역(방학역, 1호선)이 도보 로 약 2-3분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골지붕 22층건 중 17층 1701호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감, 바닥 : 비닐쉬트등 마감, 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실2, 발코니4등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스개별난방설비, 소화전 및 화재경보 설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 부정형의 평지로서 공동주택단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 외곽으로 각각의 간선포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 제1종지구 단위계획구역(방학역세권, 도봉구 홈페이지 내용 참조), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주 민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임. (2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2003.04.30일 이며 본건이 속한 건물동은 지 상1층-지상 22층 규모의 아파트로 총82세대이며, 전체 단지규모는 3개동 174세대임. (3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 폐문 및 관계인부재로 관 할구청에서 발급받은 건축물현황도면을 기준으로 건물 외관조사와 인근주민 탐문등을 통하여 내부이용상황을 개략적으로 추정조사하 였는 바, 사실조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관 계인은 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 도봉로146길 36, 102동 17층1701호 (방학동,브라운스톤방학아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

근저당권자

중OOOOO

채권자

장OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-24 · 서울특별시 도봉구 도봉로146길 36, 102동 17층1701호 (방학동,브라운스톤방학아파트) · 철근콘크리트조 경량철골지붕 22층 공동주택(아파트) 관리사무소, 노인정 1 층 235.27㎡ 2 층 437.42㎡ 3 층 437.42㎡ 4 층 437.42㎡ 5 층 437.42㎡ 6 층 437.42㎡ 7 층 437.42㎡ 8 층 437.42㎡ 9 층 437.42㎡ 10 층 437.42㎡ 11 층 437.42㎡ 12 층 437.42㎡ 13 층 437.42㎡ 14 층 437.42㎡ 15 층 437.42㎡ 16 층 437.42㎡ 17 층 437.42㎡ 18 층 437.42㎡ 19 층 437.42㎡ 20 층 437.42㎡ 21 층 437.42㎡ 22 층 218.71㎡ 철근콘크리트조 84.9㎡

주변

학군

• 239m · 서울문화고등학교 · 고등학교
• 395m · 창도초등학교 · 초등학교
• 425m · 창동중학교 · 중학교
• 472m · 서울가인초등학교 · 초등학교
• 686m · 서울자운초등학교 · 초등학교
• 729m · 자운고등학교 · 고등학교
• 737m · 도봉중학교 · 중학교
• 746m · 노원고등학교 · 고등학교
• 812m · 상경중학교 · 중학교
• 860m · 서울동일초등학교 · 초등학교
• 929m · 서울상경초등학교 · 초등학교
• 955m · 서울오봉초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 서울문화고등학교 · 1127, 도봉08, 도봉09
• 157m · 서울문화고등학교 · 1119, 1127
• 221m · 방학사거리(미정차) · 1101, 1102, 1108, 56, 72-3
• 241m · 대상타운현대아파트 · 도봉08, 도봉09
• 253m · 방학1동대상타운현대.삼성아파트 · 1127, 146, 8146, 도봉08, 도봉09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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